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170 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $920,500

2024年01月26日售出

170 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
148m2

这座位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾Vipond路170号的海滨住宅,由其建筑师业主设计并建造,建于1985年。拥有3间卧室、148平方米的宽敞使用面积以及2个车位,这座物业将便利性与风格完美结合。铁质屋顶和墙壁状况良好,确保了耐用性和低维护性。该物业采用交叉租赁地契,拥有易于/适度下降的地形轮廓,增强了其美学和功能吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$840,000增长到2021年6月的$1,050,000,增长了25%。最新的后花园估价将其价值估计为$1,005,000。它最近在2024年1月以$920,500的价格售出,比1985年1月的原始售价$27,500大幅增长。这一增长强调了该物业的卓越价值和投资潜力。

位于优秀学校区内,该物业被划分在Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(评分9)的学区内,提供顶级教育选择。其优越的位置,仅350米距离海滩,为家庭和专业人士提供了一个充满自然光、温暖和壮丽海景的理想生活环境。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$380,000较2017年上升4%
土地价值$670,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积148m²
建造年代1985
地契编号NA62C/531
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 40571, FLAT 2 DP 111080
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 40571,865m2
地税$2,712.61 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.44 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/103 Vipond Road
0.25 km
2
1
75m2
2024年05月21日
$722,500
Council approved
2/22 Ellenbury Place
0.30 km
3
1
136m2
2024年05月17日
$885,000
Council approved
124B Brian Crescent
0.38 km
3
1
121m2
2024年04月26日
$793,000
Council approved
1/15 Mably Court
0.39 km
3
1
120m2
2024年03月12日
$830,000
Council approved
1/22 Ellenbury Place
0.28 km
3
1
134m2
2024年03月07日
$890,000
Council approved

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