抓住这个机会，为位于Stanmore Bay, Auckland - Rodney的17 Brian Crescent的这个可负担的翻新佳作添加您自己的触摸和风格。这座1960年代的特色住宅，坐落在一个800平方米的独立产权地块上（包括车道），在宁静的Stanmore Bay海滩位置，准备好接受一些爱和关注。这个物业提供了一个拥有自己的家或确保一个主要翻新项目的坚实机会，设有三间卧室、一间浴室、一个独立的厕所和一个开放式的生活区，通向一个朝北的阳光甲板。房子里遍布的迷人特色窗户允许充足的光线进入，甚至可以在地毯下看到美丽的木地板。这个家有良好的基础，充满特色，并且有大量的潜力可以探索，还提供了充足的储藏空间，房子下面有一个内置的工作间，车道提供了转弯和舒适停车的空间，适合汽车或船。完美地位于靠近海滩、商店、高速公路的良好接入、社区设施以及一系列优秀的当地餐馆附近，这是一个不容错过的可负担的生活方式。业主表示这是多余的一处财产，必须出售。欢迎所有报价！
从财务角度来看，该物业的资本价值有了显著增长，从2017年7月的$590,000增长到2021年6月的$800,000，增长了35.59%。最新的HouGarden AVM估价为$765,000，最近的一次销售在2023年12月22日，成交价为$700,000。这个物业，拥有铁制屋顶和木制墙壁建筑，都处于良好状态，以及一个容易/适度下降的轮廓，代表了一个坚实的投资机会或创造一个梦想家园的机会。
教育方面也得到了很好的照顾，该物业位于Red Beach School（评分9）、Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9）的学区内，为家庭提供了优质的教育选择。这个家不仅仅是一个居住的地方，而是一个有着优秀学校选择的充满活力的社区的一部分。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $895,000 | -14.7% | 59 |
2022 | $1,049,000 | 0.1% | 59 |
2021 | $1,047,500 | 31.8% | 98 |
2020 | $795,000 | 7.4% | 135 |
2019 | $740,000 | 0.7% | 117 |
2018 | $735,000 | -1.5% | 92 |
2017 | $746,000 | 2.2% | 96 |
2016 | $730,000 | 14.6% | 95 |
2015 | $637,000 | 13.8% | 104 |
2014 | $560,000 | - | 87 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.11 km | 3 | 1 | 127m2 | 2024年04月22日 | $840,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | 65m2 | 2024年04月22日 | $855,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年02月20日 | $800,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 3 | 1 | 106m2 | 2024年02月11日 | $1,085,000 | Council approved | |
0.45 km | 2 | 1 | 55m2 | 2024年01月23日 | $715,000 | Council approved |