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124b Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: $793,000

2024年04月26日售出

124b Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
121m2
354m2

位于奥克兰 Rodney 区 Stanmore Bay 的无尾静街 124b Brian Crescent,这栋迷人的3卧室1浴室带单车位的独立产权住宅,建于2004年,拥有耐用的砖墙和瓷砖屋顶,住宅面积为121平方米,占地354平方米。物业地形为易于中等的坡度,墙壁和屋顶状况良好,室内外生活流畅的布局设计。政府估价从2017年的$700,000上涨至2021年6月的$880,000,增长率为25.71%。后花园估价为$820,000,最近的售出历史包括2017年的$665,000和2012年的$385,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受推崇的红海滩学校和Stanmore Bay学校学区,这两所学校评分分别为9和8,以及惠康帕劳阿瓦学院,一所评分为9的中学。这一地理位置与优质教育资源的结合,对有长期规划的买家具有很大吸引力。

阳光充足、私密性强,且方便通往海滩、购物中心和设施,这处物业对于首次购房者、投资者或寻求缩小居住规模的买家来说是一个理想的选择。在这样一个抢手的地区,不要错过这个价格合理的宁静家园。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升11%
土地价值$480,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积354m²
建筑面积121m²
建造年代2004
地契编号136526
地契类型Freehold
法律描述LOT 28 DP 187963, LOT 2 DP 333288
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 187963,318m2
地税$2,392.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Red Beach School
2.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.59 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:354m²
地契类型:Freehold

周边配套

Brian Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
151 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.17 km
3
2
109m2
2024年12月06日
-
Council approved
1/21 Mably Court, Stanmore Bay
0.32 km
3
1
113m2
2024年10月19日
$850,000
Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.09 km
6
3
303m2
2024年10月16日
-
Council approved
135 Vipond Road, Stanmore Bay
0.23 km
4
3
263m2
2024年07月21日
-
Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay
0.17 km
3
148m2
2024年07月16日
$870,000
Council approved

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