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10 Rata Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 1房, 1浴, House

售出价格: $597,000

2024年08月08日售出

10 Rata Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

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60m2

位于奥克兰Rodney区Stanmore Bay无尾静街的10 Rata Road上,这栋迷人的住宅拥有60平方米的宽敞地板面积。建于1990年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,这栋一室一卫的住宅坐落在一个易于中等倾斜的地形上。它拥有交叉租赁产权,并提供功能性厨房、开放式生活和餐饮区,以及两侧的甲板。浴室采用湿室设计,包含洗衣设施。该物业之前设计为轮椅友好环境,拥有宽大的前门和湿室浴室。它是停止支付租金、投资自有住宅的完美选择,其政府估价从2017年的$560,000增长至2021年6月的$730,000,增长率为30.36%。后花园估价为$735,000,而最近的2024年8月8日成交价为$597,000。

对于家庭来说,该物业位于评价良好的Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(中学,评分9)的校区内。这个住宅不仅提供了极好的价值,还拥有进一步增值的潜力,等待您添加个人风格,享受靠近商店、海滩和Stanmore Bay休闲中心的便利。

不要错过这个踏上房地产阶梯、停止支付房东按揭的机会。该物业目前空置,等待您的检查。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2017年上升21%
土地价值$450,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$730,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积60m²
建造年代1990
地契编号94370
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 323492, LOT 105 DP 36271
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 323492
地税$2,110.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.28 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Rata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$597,000
-14.7%
1
2021
$700,000
12%
1
2020
$625,000
0.5%
1
2017
$622,000
57.5%
1
2016
$395,000
-42.3%
1
2015
$685,000
126.4%
1
2014
$302,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Rimu Road, Stanmore Bay
0.16 km
4
2
126m2
2024年12月11日
-
Council approved
12 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay
0.24 km
3
1
114m2
2024年11月12日
-
Council approved
22 Matai Road, Stanmore Bay
0.24 km
3
1
90m2
2024年11月11日
-
Council approved
46 Palmgreen Court, Stanmore Bay
0.21 km
3
1
129m2
2024年08月08日
$615,000
Council approved
5B Kauri Road, Stanmore Bay
0.21 km
3
1
87m2
2024年07月12日
-
Council approved

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