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24 William Bond Street, Stanley Point, Auckland - North Shore, 6房, 0浴, House

售出价格: $2,050,000

2024年09月01日售出

24 William Bond Street, Stanley Point, Auckland - North Shore

6
175m2
953m2

位于Stanley Bay中心地带的24 William Bond Street,是一栋罕见的6卧室家庭别墅,占地953平方米,全天享受阳光。这栋1910年用优质本土木材建成的独立产权房产,拥有平均状态的外墙和屋顶,采用铁皮屋顶,室内面积达175平方米,配备2个车位,并附有一座独立客房,非常适合扩展家庭或作为收入来源。政府估价从2017年的165万纽币增长至2021年的231万纽币,增长率为40%,后花园估价为232.25万纽币。最近的销售记录为2024年的205万纽币,远高于2005年的60万纽币。该房产位于Takapuna Grammar、Belmont Intermediate、Stanley Bay和Devonport学校的10分校区内,不仅是一处居所,更是对未来的一项有前景的投资。

历史与潜力在这栋房产中交融,原始的贝壳杉天花板和地板与现代机遇相遇。主屋上层设有家庭生活和4间卧室,下层(目前无内部通道,但容易恢复)设有2间卧室和休息室。独立的客房进一步增加了价值,目前作为AirBnB经营,提供额外收入。后方的广阔草坪花园非常适合儿童玩耍或未来增设泳池。

对于寻求顶级教育资源和宁静环境的家庭来说,该房产位于评分极高的Takapuna Grammar School(中学,9至15年级)和Belmont Intermediate、Stanley Bay、Devonport学校的10分校区内。这栋带有额外福利的特色别墅,不仅仅是一处住所,更是一份等待被珍视的遗产。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$595,000较2017年上升40%
土地价值$1,715,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$2,310,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积953m²
建筑面积175m²
建造年代1910
地契编号NA566/42
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 21 OF ALLOT 30 OF SEC 2 TAKAPUNA PSH
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 21 OF ALLOTMENT 30 OF SECTION 2 OF THE PARISH OF TAKAPUNA,1184m2
地税$5,110.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanley Bay School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Devonport Primary School
1.05 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Belmont Intermediate
2.56 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
2.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:953m²
地契类型:Freehold

周边配套

William Bond Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanley Point 的房价数据
Stanley Point 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,000,000
-5.2%
1
2023
$3,165,000
7.3%
1
2021
$2,950,000
-26.3%
1
2020
$4,000,000
144.6%
1
2018
$1,635,000
-59.3%
1
2017
$4,012,500
40.8%
2
2015
$2,850,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 William Bond Street, Devonport
1.05 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$2,300,000
Council approved
2/33a Glen Road, Stanley Point
0.76 km
3
1
60m2
2024年10月20日
$1,220,000
Council approved
0.67 km
4
194m2
2024年09月19日
$2,045,000
Council approved
19 Rutland Road, Devonport
0.58 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$2,445,000
Council approved
37 Kiwi Road, Stanley Point
0.59 km
3
150m2
2024年08月05日
$1,850,000
Council approved

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