44 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

204m²

287m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日

建筑价值$775,000较2017年上升53%

土地价值$600,000较2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面积287m²

建筑面积204m²

建造年代1997

地契编号NA114A/671

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 183155, LOT 7 DP 183155

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 183155,287m2

地税$3,614.65 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick College	1.06 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Sancta Maria College	5.58 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:287m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $1,225,000, 最高: $1,955,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $770, 最高: $950

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,547,500	-2.7%	6
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/12 Ayrshire Place	0.31 km	3	1	-m²	2024年06月12日	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.30 km	4	2	0m²	2024年04月30日	$1,595,000	Council approved
37 Whitford Road	0.19 km	4	2	-m²	2024年03月02日	$1,350,000	Council approved
8c Edgar Pearce Place	0.24 km	2	1	73m²	2024年02月22日	$869,500	Council approved
18C Dana Place	0.23 km	4	2	-m²	2024年02月01日	$1,320,000	Council approved