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71 Goodall Road, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,730,000

2024年05月14日售出

71 Goodall Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
266m2
25834m2

位于奥克兰-罗德尼的斯内尔海滩71 Goodall Road,占地2.58公顷的私人滨水天堂,是一颗难得的明珠。这栋建于2000年,拥有3个卧室和5个停车位的房屋,采用粗糙的抹灰外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,提供了一种无与伦比的生活方式。作为独立产权/全幅地物业,其建筑面积为266平方米,政府估价(CV)从2017年的$205万增长至2021年6月的$240万,增长幅度达17.07%。后花园估价为$222.5万,最近的售出历史分别为2000年的$63万和1999年的$29万。

物业地势起伏轻松,享有马胡朗伊河的广阔视野,并拥有精心打造的园林景观。该物业位于马胡朗伊学院(中学,评分7)和斯内尔海滩小学(非完全小学,评分6)的校区内,为家庭提供优质的教育资源。广阔的甲板和草坪是享受周边环境的理想之地,而3/4车库提供了包括马术设施在内的多种用途的额外空间。

除了提供难忘的景观和难以置信的价值外,该物业还拥有进一步改善的潜力,如增设游泳池或扩建房屋。靠近斯内尔海滩的水上景点、沃克沃斯商店、马塔卡纳市场以及当地酒庄,这个物业是一个宁静的避风港,且距离所需的所有设施都很近。

更新时间 2024年05月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$875,000较2017年上升29%
土地价值$1,525,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积25834m²
建筑面积266m²
建造年代2000
地契编号NA128D/352
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 200193
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 200193
地税$4,462.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Coastal Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.14 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Coastal Zone
土地面积:25834m²
地契类型:Freehold

周边配套

Goodall Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,085,000
8.5%
28
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
382 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.45 km
2
2
-m2
2024年11月15日
-
Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.41 km
2
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
36 Kia Kaha Drive, Snells Beach
1.73 km
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
392 Mahurangi East Road
0.24 km
2
1
88m2
2024年07月17日
-
Council approved
392 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.23 km
2
1
88m2
2024年07月17日
-
Council approved

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