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52 Fidelis Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月23日售出

52 Fidelis Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
220m2
574m2

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Snells Beach,52 Fidelis Avenue 的这处独立产权房产犹如一颗经得起时间考验的宝石。建于1980年的这座住宅拥有3间卧室、2个车位,以及220平方米的宽敞室内面积,占地574平方米。其外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。位于无尾静街,距离两个海滩步道仅几步之遥,是理想的家庭居住地。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了35.80%,截至2021年6月已达$1,100,000。后花园估价为$978,500。最近的售出记录为2020年的$845,000,远高于1999年的$239,000。此物业具有巨大的增值潜力。

在教育方面,该房产位于 Mahurangi College(评分7)和 Snells Beach Primary School(评分6)的学区,为家庭提供优质教育资源。这处位于黄金地段的家庭经典住宅,不仅是居所,更是一项明智的投资。

更新时间 2024年08月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$450,000较2017年上升16%
土地价值$650,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积574m²
建筑面积220m²
建造年代1980
地契编号NA29D/828
地契类型Freehold
法律描述LOT 67 DP 73979
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 73979,574m2
地税$2,701.30
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.72 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:574m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fidelis Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,085,000
8.5%
30
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.37 km
2
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach
0.26 km
2
313m2
2024年10月01日
$1,200,000
Council approved
447 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.28 km
2
1
-m2
2024年09月04日
-
Council approved
447 Mahurangi East Road
0.29 km
2
1
59m2
2024年09月04日
-
Council approved
1 Woodlands Avenue, Snells Beach
0.48 km
2
1
60m2
2024年07月26日
$750,000
Council approved

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