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447 Mahurangi East Road, Snells Beach, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月04日售出

447 Mahurangi East Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

2
1
59m2
809m2

位于Snells Beach心脏地带的这栋迷人的2卧室1浴室住宅，完美融合了魅力与潜力。建于1980年，拥有独立产权，这栋采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶的建筑，占地809平方米，建筑面积59平方米，地势平缓，外墙和屋顶状况良好，设有1个停车位，距离海岸线的宁静仅几步之遥。自2017年7月的$530,000以来，该物业的政府估价（CV）已显著增长了32.08%，至2021年6月的$700,000。后花园估价为$705,000，最近的售出记录分别是2018年8月的$617,500和2015年4月的$450,000。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于备受赞誉的Mahurangi College（中学，评分7）和Snells Beach Primary School（小学，评分6）的校区内，确保了孩子们能接受优质教育。无论是寻求改造项目的业主还是寻找潜力的投资者，这个物业都提供了增加价值的机会，同时享受宁静的海滩生活和壮丽的海洋景观。

不要错过在Snells Beach拥有自己天堂的机会，这里的潜力就像海洋地平线一样无限。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-52%
土地价值$650,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积59m²
建造年代1980
地契编号NA20C/572
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 61095
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 61095,809m2
地税$2,022.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.71 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mahurangi East Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
销售数量(过去12个月)
16查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$750,000
最低: $615,000, 最高: $1,200,000
租金中位价(过去12个月)
$600
最低: $580, 最高: $630
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
-6.3%
17
2023
$800,000
-14%
6
2022
$930,000
9%
7
2021
$853,000
12.6%
15
2020
$757,500
24.2%
4
2019
$610,000
-3.4%
9
2018
$631,250
2.2%
14
2017
$617,500
9.9%
12
2016
$562,000
15.9%
8
2015
$485,000
21.6%
17
2014
$399,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
66 Mera Road, Algies Bay
0.56 km
4
2
130m2
2025年01月10日
$950,000
Council approved
70 Fidelis Avenue, Snells Beach
0.44 km
4
3
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.77 km
2
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
52 Fidelis Avenue, Snells Beach
0.37 km
3
2
150m2
2024年08月23日
-
Council approved
525 Mahurangi East Road, Algies Bay
0.48 km
3
2
-m2
2024年08月16日
-
Council approved

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