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34 Aurora Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

34 Aurora Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
201m2
627m2

位于宁静的Snells Beach,34 Aurora Avenue的这处2016年建造的独立产权房产,以其砖体外墙和瓷砖屋顶展现着优雅与低维护的生活品质。拥有3间卧室、2个车位,以及201平方米的宽敞地板面积,坐落在627平方米的平坦地段上,它诠释了舒适与奢华。这座为简便生活而设计的住宅,采用双层玻璃窗户,开放式居住空间流畅地连接到带有管家食品储藏室的现代厨房,无论是盛大聚会还是亲密的家庭时光,皆能得到完美的满足。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)显著增长了41.75%,截至2021年6月已达到$1,375,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,280,000,而最近的销售历史从2015年的$320,000跃升至2019年的$955,000,这一趋势凸显了该物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Mahurangi College(评分7)和Snells Beach Primary School(评分6)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这处距离海滩仅几步之遥的迷人避风港,完美融合了便利性、舒适性和海滨生活方式。

更新时间 2024年06月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$795,000较2017年上升33%
土地价值$580,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积627m²
建筑面积201m²
建造年代2016
地契编号621762
地契类型Freehold
法律描述LOT 113 DP 465999
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 113 DEPOSITED PLAN 465999,627m2
地税$3,167.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
2.04 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.31 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:627m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aurora Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,110,000
11%
35
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Little Compton Mews, Snells Beach
0.08 km
2
2
173m2
2024年11月29日
-
Council approved
30 Little Compton Mews, Snells Beach
0.19 km
3
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
12 Ariel Place, Snells Beach
0.12 km
4
2
202m2
2024年11月11日
$1,400,000
Council approved
21 Governor Grey Road, Snells Beach
0.20 km
4
1
100m2
2024年08月19日
$900,000
Council approved
21 Governor Grey Road, Snells Beach
0.20 km
2
101m2
2024年08月19日
$900,000
Council approved

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