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售出价格: $750,000

2024年06月14日售出

28 Amanda Lane, Snells Beach, Auckland - Rodney

2
1
61m2
809m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Snells Beach，无尾静街的 28 Amanda Lane，这栋建于1980年的迷人住宅拥有独立产权。它拥有2间卧室，1间浴室，一个停车位，以及61平方米的居住面积，占地面积达809平方米。房产特色是状况良好的木制外墙和一个维护良好的铁皮屋顶，地块起伏适中。

自2017年以来，政府估价（CV）显著增长了42.11%，从$570,000增至2021年6月的$810,000。后花园估价为$790,000，而最近的售出记录显示，2024年6月14日的成交价为$750,000，远高于2013年的$370,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说，该房产位于 Mahurangi College（评分7）和 Snells Beach Primary School（评分6）的校区内，这两所学校分别提供中学和小学教育，确保了优质的教育资源。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$140,000较2017年下降-3%
土地价值$670,000较2017年上升57%
政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积61m²
建造年代1980
地契编号NA1800/81
地契类型Freehold
法律描述LOT 78 DP 44860
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 44860,809m2
地税$2,209.15
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.02 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Amanda Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
销售数量(过去12个月)
17查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$750,000
最低: $615,000, 最高: $1,200,000
租金中位价(过去12个月)
$590
最低: $580, 最高: $630
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
-6.3%
17
2023
$800,000
-14%
6
2022
$930,000
9%
7
2021
$853,000
12.6%
15
2020
$757,500
24.2%
4
2019
$610,000
-3.4%
9
2018
$631,250
2.2%
14
2017
$617,500
9.9%
12
2016
$562,000
15.9%
8
2015
$485,000
21.6%
17
2014
$399,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Foster Crescent, Snells Beach
0.03 km
4
2
140m2
2025年01月31日
-
Council approved
0.35 km
3
130m2
2024年12月11日
$1,050,000
Council approved
382 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.24 km
2
2
-m2
2024年11月15日
-
Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.22 km
2
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach
0.32 km
2
313m2
2024年10月01日
$1,200,000
Council approved

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