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22 Kawau View Road, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: $885,000

2024年11月02日售出

22 Kawau View Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
1
90m2
989m2

踏入您的梦想家园,在这里,优雅与隐私完美融合,海边生活轻松自在。这座精心翻新的3卧室1浴室宝石,坐拥989平方米的全幅地,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,中性色调的室内设计待人个性化装饰。享受无尾静街的宁静同时,距离海滩、当地商店及知名学校仅数分钟之遥。过去四年中,该物业的政府估价(CV)从$650,000增长至$900,000,增幅达38.46%,彰显了其投资潜力。最近的售出记录显示成交价为$885,000,而后花园估价为$825,000。位于卓越的校网内,包括Mahurangi College(评分7)和Snells Beach Primary School(评分6),这处房产不仅仅提供舒适居住,更是一种为家庭和投资者所青睐的生活方式。

房产拥有90平方米的宽敞面积,配备空调以实现全年舒适,并提供1个停车位以供方便使用。地块的坡度适宜,室内外生活空间流畅衔接。华丽的露台是娱乐的理想场所,在星空下与亲友共度时光,尽享宁静。新近翻修的浴室为日常生活增添了一丝奢华。在广阔的地块上,您可以打造自己的花园绿洲,或添加泳池,享受家庭乐趣。

无论您寻找的是低维护的家庭住宅、精明的投资选择,还是周末的海边避风港,这处房产都满足所有条件。它不仅仅是一所房子,更是一种召唤您的生活方式。抓住机会,将这个宁静的避风港变成您的。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年上升13%
土地价值$650,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积989m²
建筑面积90m²
建造年代1981
地契编号NA25B/548
地契类型Freehold
法律描述LOT 71 DP 69216
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 69216,989m2
地税$2,361.88
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.57 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:989m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kawau View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,085,000
8.5%
30
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 Kawau View Road, Snells Beach
0.22 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
8 Sunrise Boulevard, Snells Beach
0.37 km
4
2
-m2
2024年12月03日
-
Council approved
9A Piccadilly Circus, Snells Beach
0.10 km
2
1
-m2
2024年09月12日
$745,000
Council approved
11 Kawau View Road, Snells Beach
0.18 km
2
1
70m2
2024年08月22日
-
Council approved
8 Washington Avenue, Snells Beach
0.10 km
2
1
-m2
2024年07月05日
-
Council approved

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