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22 Dawson Road, Snells Beach, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: $900,000

2024年05月20日售出

22 Dawson Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

4
3
310m2
812m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Snells Beach 无尾静街——Dawson Road 22号,这栋拥有独立产权的4卧室、3浴室大家庭住宅,建于1970年,外墙采用多种材料建造,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态。物业占地面积达310平方米,地块面积为812平方米,地势为易于适中的倾斜。住宅内设有新近翻新的浴室、宽敞的厨房工作区,以及朝北的阳光露台,享有宁静的乡村风光。此外,还有2间额外的下层房间,非常适合宾客或大家庭使用,并配备双车库和充足的街边停车位。

在财务方面,政府估价(CV)从2017年7月的$660,000增长至2021年6月的$970,000,增幅达46.97%。后花园估价(HouGarden AVM)为$902,500。最近的售出历史包括2015年的$651,000和2007年的$450,000,显示了该物业价值的持续上升。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受好评的 Mahurangi College(中学,评分7)和 Snells Beach Primary School(小学,评分6)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。周边有美丽的海滩和丰富的社区设施,这栋大家庭住宅无疑是一个不容错过的吸引机会。

更新时间 2024年05月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$320,000较2017年下降-3%
土地价值$650,000较2017年上升96%
政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升46%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积812m²
建筑面积310m²
建造年代1970
地契编号NA10B/1191
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 47984
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 47984,812m2
地税$2,480.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.77 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Dawson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,175,000
-5.9%
20
2023
$1,249,000
8.6%
27
2022
$1,150,000
-5.6%
23
2021
$1,218,000
31%
27
2020
$930,000
18.1%
35
2019
$787,500
-8.8%
28
2018
$863,500
4%
32
2017
$830,000
2.7%
31
2016
$808,000
20.6%
28
2015
$670,000
27.1%
41
2014
$527,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Foster Crescent, Snells Beach
0.09 km
4
2
140m2
2025年01月31日
-
Council approved
1 Iris Street, Snells Beach
0.26 km
2
1
58m2
2025年01月25日
$695,000
Council approved
13 Kia Kaha Drive, Snells Beach
0.19 km
0m2
2024年12月20日
$390,000
Council approved
27 Foster Crescent, Snells Beach
0.18 km
2
2
61m2
2024年12月19日
$715,000
Council approved
382 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.25 km
2
2
-m2
2024年11月15日
-
Council approved

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