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45 Goldwater Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: $828,000

2024年08月01日售出

45 Goldwater Drive, Silverdale, Auckland - Rodney

3
1
99m2
109m2

位于奥克兰银谷无尾静街的Goldwater Drive,这栋全新独立产权住宅地理位置优越,设施现代。拥有3间卧室,1间浴室,以及一个停车位,99平方米的室内面积和109平方米的土地面积相得益彰。混合材料的墙体和铁皮屋顶状况良好,与地块的缓坡地形相得益彰。截至2021年6月,政府估价(CV)为$760,000,呈现出可观的增值趋势。该物业配备现代厨房、空调和其他高品质装修,非常适合小家庭、年轻专业人士及想要缩小居住规模的买家。

从历史估值来看,物业价值稳步上升,后花园估价为$740,000。最近的销售历史和CV增长百分比显示出这是一个稳健的投资机会。这处房产不仅是一所住宅,更是对该快速增值区域的一项明智投资。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Orewa College(评分9)和Dairy Flat School(评分10)的校区内,确保了孩子们能够享受到该地区一些最优质的教育资源。这种地理位置、房屋品质和学校区域的组合,使得这处物业在市场上格外抢眼。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$435,000
土地价值$325,000
政府CV(2021年06月)$760,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积109m²
建筑面积99m²
建造年代2023
地契编号1071735
地契类型Freehold
法律描述LOT 136 DP 578652 1/9SH LOT 140 DP 578652
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 136 DEPOSITED PLAN 578652,109m2
地税$1,140.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
4.15 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Dairy Flat School
5.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:109m²
地契类型:Freehold

周边配套

Goldwater Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
-7.3%
20
2023
$1,067,500
-8.4%
10
2022
$1,165,000
6%
21
2021
$1,099,000
20.3%
25
2020
$913,750
6.9%
40
2019
$855,000
-13%
9
2018
$982,500
9.5%
20
2017
$897,500
-4.5%
28
2016
$940,000
1.3%
14
2015
$927,500
48.4%
32
2014
$625,000
-
59

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Kapehu Road
0.07 km
4
3
176m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.05 km
2
1
98m2
2024年11月26日
$760,000
Council approved
4 Kapehu Road, Silverdale
0.03 km
5
3
234m2
2024年10月01日
$1,250,000
Council approved
22 Clara Road, Silverdale
0.08 km
3
176m2
2024年09月26日
$990,000
Council approved
41, Silverdale
0.01 km
3
2
99m2
2024年09月01日
-
Council approved

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