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155c Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,240,000

2024年10月01日售出

155c Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney

4
180m2
225m2

位于声望显赫的Silverdale区,155c Bonair Crescent的这栋全幅地上的4卧室家庭住宅,占地225平方米,建筑面积达180平方米,采用瓷砖屋顶和混合材料墙壁,状况良好。该房产由WL Development于2024年建造,享有10年Master Build保证,其正式入口,开放式的居住空间以及中性色调的运用,彰显了持久的风格与空间感。中央空调确保全年舒适,露台则提供了全景视野。截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,290,000,后花园估价为$1,235,000,显示出增长潜力。尤其值得一提的是,该房产位于优秀的校网内,靠近Orewa College(评分9)和Silverdale School(评分10),为家庭提供了舒适的学习环境。

凭借稳定的CV增长历史和最近的销售记录,这处房产是一项可靠的投资。CV的显著增长百分比表明,这是一个在便利设施丰富的热门区域内值得追求的投资,靠近Silverdale Mall和各类商店、咖啡馆和餐馆。

对于有孩子的家庭而言,校网是一大亮点。房产位于评分极高的学校区域内,确保优质教育近在咫尺。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$720,000
土地价值$570,000
政府CV(2021年06月)$1,290,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积225m²
建筑面积180m²
建造年代2024
地契编号990227
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 560742 1/15 SH LOT 704 DP 507389
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 560742,226m2
地税$1,602.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Silverdale School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa College
2.55 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:225m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bonair Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,080,000
-6.1%
41
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Bonair Crescent, Silverdale
0.05 km
3
168m2
2024年12月16日
$1,050,000
Council approved
122 Colonial Drive, Millwater
0.04 km
4
2
0m2
2024年11月01日
$1,440,000
Council approved
143 Colonial Drive, Millwater
0.12 km
5
4
0m2
2024年11月01日
$1,540,000
Council approved
121 Colonial Drive, Millwater
0.19 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,350,000
Council approved
155D Bonair Crescent, Millwater
0.22 km
4
2
180m2
2024年08月26日
-
Council approved

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