12/3 Emirali Road, Silverdale, Auckland - Rodney

位于Highgate商业园区核心地带的这栋近乎全新的现代化工业单元，在高增长区域内独树一帜。该物业建于2019年，坚固的混凝土外墙与铁皮屋顶，内外状况均佳。采用单元产权，配套三个停车位以及总共199平方米的建筑面积。灵活的布局包括48.5平方米的一楼办公室，37.7平方米的地面层办公/展示厅，以及配有电动卷帘门和保护性防冲撞栏的宽敞122平方米高顶仓库。

从估值角度来看，政府估价（CV）自2017年7月的$640,000增长至2021年6月的$980,000，增幅高达53.125%。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值达到了$985,000，与2024年7月的最近一次销售价格$1,010,000相吻合。该物业位于轻工业区，且战略性地连接到SH1、Millwater、Orewa和Silverdale，进一步提升了其投资吸引力。

对于家庭而言，教育资源的重要性不言而喻，该物业位于Orewa College（中学，评分9）和Silverdale School（小学，评分10）的学区范围内。这些学校体现了该区域教育的高标准，对于那些重视孩子教育的投资者来说，这无疑是一处理想的投资物业。

更新时间 2024年09月11日