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45 Taumata Road, Sandringham, Auckland, 0房, 0浴, 建地
开放日 5月4日 星期六 11:00-11:30

拍卖05月08日 星期三 16:00

45 Taumata Road, Sandringham, Auckland

建地上市时间 4月8日
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$11,095/每月还款
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Sandringham 813㎡大地物业 远眺Eden Park和Sky Tower 顶级学区 便捷生活设施 自由设计您的创意乐园! The Rebuild Project - View: Sat & Sun,11am

告别过往的二手房,迎接全新生活的篇章。这片土地,正是您梦寐以求的理想之地,等待着您亲手建造梦想中的新房。

从这里,您将能够俯瞰整个城区的壮丽景色,远眺绿意盎然的Eden Park和峻拔Sky Tower。位于Sandringham的心脏地带,您将享受到便利的生活设施、四通八达的公交线路,以及MAGS、Edendale、Balmoral和Kowhai Intermediate学区的优势,成为这个充满活力和友好的社区的一员。

这片物业,占地约813平方米,地势平缓,基础服务设施齐全。自建家园将赋予您设计的自由,无需妥协,打造出真正符合您风格和需求的空间。从布局到装修,每一个细节都将由您来决定。

动手建造,释放您的创造力。"The Rebuild Project"正是您将愿景转化为活力杰作的机会!卖家即将启程新的冒险,今天就是您抓住这个难得机会的时候,开启您的冒险之旅!联系我们,让这片土地成为您梦想的起点。


45 Taumata Road, Sandringham, Auckland The Rebuild Project - View: Sat & Sun,11am 813㎡大地物业 远眺Eden Park和Sky Tower 顶级学区 便捷生活设施 自由设计您的创意乐园!

Boom! Say goodbye to the old, pull it down and "hello" to the new rebuild - you've found the perfect location that offers all you need to rebuild your dream home.

With elevated views that stretch across the suburbs to Eden Park and Sky Tower.

This isn't just another property listing. It's your chance to say NO to second-hand homes and create your own brand-new dream home.

Located in the heart of Sandringham, you'll enjoy easy access to all the amenities, bus routes and in-zone for MAGS, Edendale, Balmoral and Kowhai Intermediate, and become part of a vibrant and welcoming community. Whether it's exploring local cafes and shops or connecting with neighbours, the possibilities are endless.

Offering a lightly contoured, half share of 813 m2 (MoL) easy access site with all the services connected.

What's more, by building your own home, you have the freedom to design it exactly as you'd like. Say "goodbye" to compromises and "hello" to a space that reflects your style and needs. From the layout to the finishes, every detail is yours to decide.

So what's the hold-up? Grab your tool belt, unleash your inner architect, and let's dive into making your dream home a reality. This is your opportunity to turn your vision into a vibrant masterpiece with "The Rebuild Project"!

The vendors are off on another adventure - bags are being packed, so call us today to

secure your slice of paradise today and let your adventure begin!

Auction: 4:00pm, Wednesday 8th May

In rooms, 956 Dominion Road, Mt Roskill (unless sold prior)

位置

开放日

5月04
星期六11:00 - 11:30
5月05
星期日11:00 - 11:30

拍卖

5月08
星期三16:00

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.93 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$650,000较2017年上升13%
土地价值$1,300,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升32%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积189m²
建造年代
建造年代1920
地契编号
地契编号NA106A/637
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 1 DP 173000, GARAGE 1 DP 17300, LOT 93 DP 5007 813M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 93 DEPOSITED PLAN 5007,813m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,232,500
7.2%
16
2022
$1,150,000
-14.2%
15
2021
$1,340,000
10.5%
23
2020
$1,212,250
21.8%
19
2019
$995,000
-0.5%
23
2018
$1,000,000
2%
33
2017
$980,000
4%
25
2016
$942,500
18.6%
22
2015
$795,000
7.1%
37
2014
$742,500
-
30
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
225A Mount Albert Road
0.32 km
5
3
182m2
2024年03月25日
$1,275,000
Council approved
216 Mount Albert Road
0.31 km
5
2
257m2
2024年03月15日
$1,850,000
Council approved
229 Mount Albert Road
0.03 km
4
2
-m2
2024年02月28日
$1,810,000
Council approved
8 Hampstead Road
0.26 km
3
3
-m2
2023年12月06日
$1,582,500
Council approved
0.09 km
3
125m2
2023年11月10日
$1,263,000
Council approved

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房源编号:SNH31387最后更新:2024-04-29 08:15:45