售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

4/273 Mount Albert Road, Wesley, Auckland

172m²

85m²

位于奥克兰市Wesley区的无尾静街4/273 Mount Albert Road上，这栋拥有4个卧室和2个车位的独立产权镇屋，对于首套房买家、成长中的家庭以及精明的投资者来说是一颗明珠。该建筑采用木材外墙和铁皮屋顶，建于2024年，地势平坦，墙壁和屋顶状况良好。占地85平方米，室内面积超过172平方米，开放式的生活空间流畅地延伸至宽敞的甲板，非常适合观星晚宴或休闲活动。2021年6月的政府估值为$1,030,000，后花园估价为$985,000，显示出其投资前景看好。其地理位置便利，距离高速公路20号和CBD仅几分钟路程，且靠近学校、公园和购物中心。

从历史角度来看，该物业的政府估价呈现稳定增长，近年来增长显著。最近的销售历史和该地区上升的趋势进一步提升了此物业的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说，该镇屋位于备受欢迎的Mt Albert Grammar和Mt Roskill Grammar学校区域内，这两所学校以其高评分和优质教育而闻名。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$550,000

土地价值$480,000

政府CV(2021年06月)$1,030,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积85m²

建筑面积172m²

建造年代2024

地契编号1117488

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 588062, LOT 9 DP 588062

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 588062,85m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wesley Primary School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Wesley Intermediate	0.58 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 512	1	详情
Dominion Road School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 452	3	详情
Good Shepherd School (Balmoral)	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
Christ the King Catholic School (Owairaka)	1.31 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Edendale School (Auckland)	1.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Mt Roskill Intermediate	1.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 436	4	详情
Balmoral S D A School	1.65 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情
Owairaka District School	1.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 435	3	详情
St Therese School (Three Kings)	1.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 482	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:85m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mount Albert Road街区及周边数据
Mount Albert Road街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $936,000, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $690, 最高: $1,200

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,250,000	-1.3%	45
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 1/717-719 Sandringham Road Extension, Mount Roskill	0.47 km	3	2	99m²	2024年11月18日	-	Council approved
263C Mount Albert Road, Sandringham	0.29 km	1	1	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
88 Kiwitea Street, Sandringham	0.18 km	4	2	179m²	2024年10月08日	-	Council approved
6/273 Mt Albert Road, Sandringham	0.22 km	4	3	182m²	2024年10月01日	-	Council approved
44 Huntingtree Avenue, Sandringham	0.11 km	3		175m²	2024年07月26日	$1,650,000	Council approved