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28 Royal Terrace, Sandringham, Auckland, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月27日售出

28 Royal Terrace, Sandringham, Auckland

4
2
201m2
538m2

位于树木环绕的社区内,28 Royal Terrace, Sandringham, Auckland - City,这座维护良好的别墅展现了永恒的优雅与现代风格的完美结合。这栋拥有4个卧室、2个浴室、4个停车位,占地538平方米,建筑面积201平方米的房产,提供独立产权。该物业建于1915年,拥有铁质屋顶和木质墙体结构,均处于良好状态,地形平坦。

从2017年7月的政府估价210万纽币增长到2021年6月的290万纽币,增长了38.1%。后花园估价为285.25万纽币。其售出历史显示了价值的稳步增长,最近的一次售出价为2018年5月的215万纽币,较2013年9月的139.5万纽币有所上升。这一物业因靠近顶级学校而更具吸引力,是家庭的理想选择。

位于Mt Albert Grammar School(中学,评分7)、Kowhai Intermediate School(中学,评分7)、Balmoral School (Auckland) Zone B(全龄小学,评分9)和Auckland Girls' Grammar School(中学,评分3)的学区内,这个家提供了卓越的教育机会。其位置确保了轻松访问Eden Park、Kingsland的咖啡馆、Morningside Precinct、Dominion Road的餐馆、公交路线和Kingsland火车站,提供便利和舒适的生活方式。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$825,000较2017年上升17%
土地价值$2,075,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$2,900,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积538m²
建筑面积201m²
建造年代1915
地契编号NA172/128
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 4284 538M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 4284,539m2
地税$6,380.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.65 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Balmoral School (Auckland)
0.84 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:538m²
地契类型:Freehold

周边配套

Royal Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,887,000
10.5%
31
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
92 Burnley Terrace, Sandringham
0.23 km
3
2
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
42 King Edward Street, Mount Eden
0.41 km
4
2
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
108 Burnley Terrace, Sandringham
0.23 km
4
155m2
2024年10月14日
$2,635,000
Council approved
23a Reimers Avenue, Mount Eden
0.10 km
3
2
140m2
2024年10月07日
-
Council approved
33 Kowhai Street, Mount Eden
0.24 km
4
2
140m2
2024年08月27日
-
Council approved

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