位于奥克兰市Sandringham区的26 Fowlds Avenue，这座住宅展现了1930年代的魅力与特色。物业拥有3间双人卧室、1间浴室和2个停车位，建筑面积为126平方米。它是一种Cross-Lease地契，外墙由木材构成，屋顶为铁质，均处于良好状态。物业的平坦地形和经典时期特色，包括美丽的凸窗、回廊和木地板，使其成为永恒的经典。最近改造的厨房通向一个开放的生活和餐饮区，无缝连接到甲板和花园，为放松和娱乐提供了完美的设置。
该物业的政府估价从2017年7月的$1,650,000增长到2021年6月的$2,200,000，增长了33.33%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$2,165,000。历史销售数据显示了其价值的稳步增长，最近的销售记录在2015年12月为$1,291,000，2007年6月为$686,000。这一物业的价值增长及其靠近St Luke's Westfield购物中心和备受追捧的Mt Albert Grammar School的战略位置，凸显了其投资潜力。
该物业位于多所知名学校的校网内，包括Mt Albert Grammar School（中学，评分7）、Kowhai Intermediate School（中级，评分7）、Edendale School (Auckland)（初级，评分6）和Balmoral School (Auckland) Zone B（年级7-8的全日制小学，评分9）。这使得它成为寻找优质教育选择的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,232,500 | 7.2% | 16 |
2022 | $1,150,000 | -14.2% | 15 |
2021 | $1,340,000 | 10.5% | 23 |
2020 | $1,212,250 | 21.8% | 19 |
2019 | $995,000 | -0.5% | 23 |
2018 | $1,000,000 | 2% | 33 |
2017 | $980,000 | 4% | 25 |
2016 | $942,500 | 18.6% | 22 |
2015 | $795,000 | 7.1% | 37 |
2014 | $742,500 | - | 30 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年04月24日 | $920,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 4 | 1 | 121m2 | 2024年03月27日 | $1,780,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 2 | 1 | 57m2 | 2024年03月14日 | $627,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年12月22日 | $707,000 | Council approved | |
 | 0.00 km | 3 | 2 | 0m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |