售出价格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

2/33 Royal Terrace, Sandringham, Auckland

83m²

位于受人尊敬的Royal Terrace上层，这栋约83平方米的1970年代两卧室、一浴室公寓带有一个停车位，空间感十足。它拥有交叉租赁产权、混凝土外墙、瓷砖屋顶，并经过精心翻修。该物业位于奥克兰Sandringham的一个宁静复合体内，墙壁和屋顶状况良好，地势平坦。政府估价从2017年的$640,000激增至2021年6月的$820,000，增长率为28.125%。最近的销售记录为2018年的$715,000，之前的销售记录为2011年的$335,000。后花园估价显示该物业价值为$765,000。

对于家庭而言，该物业位于多个知名学校的区域内。Mt Eden Normal School的评分是10，而Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Balmoral School (Auckland) Zone B的评分分别为7和9。Auckland Girls' Grammar School也近在咫尺。这些教育机构对于寻求优质教育的家庭来说是一大吸引力。

公寓内装饰简洁明亮，配以时尚的灯具、木质地板和温馨的空调，开放式的客厅和餐厅区域令人愉悦。厨房设有充足的橱柜和现代化设备。北向阳台是社交聚会的理想场所。鉴于其优越的地理位置，靠近设施、Eden Park和便捷的城市中心交通，这处物业非常适合首次购房买家、职业夫妇、投资者和缩小居住规模的买家。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$330,000较2017年上升26%

土地价值$490,000较2017年上升28%

政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升28%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积83m²

建造年代1973

地契编号NA27C/240

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 71021, LOT 37 DP 4284, PT LOT 36 DP 4284 1247M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/10,PART LOT 36 DEPOSITED PLAN 4284 AND LOT 37 DEPOSITED PLAN 4284,1247m2

地税$2,465.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Balmoral School (Auckland)	0.78 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Eden Normal School	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Mt Albert Grammar School	1.94 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.42 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Royal Terrace街区及周边数据
Royal Terrace街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

16查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$671,000

最低: $530,000, 最高: $949,500

租金中位价(过去12个月)

$580

最低: $450, 最高: $720

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$682,000	5.7%	17
2023	$645,000	-21.6%	27
2022	$822,500	-1.5%	26
2021	$835,000	17.2%	43
2020	$712,250	2.1%	34
2019	$697,500	12.5%	26
2018	$620,000	-6.9%	55
2017	$666,000	-0.8%	38
2016	$671,500	20%	52
2015	$559,500	22.6%	50
2014	$456,400	-	56

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
51 Paice Avenue, Mount Eden	0.39 km	4	2	-m²	2024年11月20日	-	Council approved
92 Burnley Terrace, Sandringham	0.18 km	3	2	-m²	2024年10月30日	-	Council approved
42 King Edward Street, Mount Eden	0.31 km	4	2	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
23a Reimers Avenue, Mount Eden	0.14 km	3	2	140m²	2024年10月07日	-	Council approved
33 Kowhai Street, Mount Eden	0.36 km	4	2	140m²	2024年08月27日	-	Council approved