售出价格: $1,260,000

2024年09月01日售出

158d Haverstock Road, Sandringham, Auckland

160m²

159m²

位于奥克兰Sandringham的无尾静街158d Haverstock Road上，这栋全新独立住宅全幅地拥有4间卧室，现代厨房，以及宽敞的开放式生活区，高耸的天花板增强了空间感。160平方米的居住面积和159平方米的平坦地块相得益彰，Malthoid屋顶和状况良好的混合材料墙体，配备了一个停车位，燃气烹饪/热水，博世家电，报警系统，双层玻璃窗，视频对讲机以及全年舒适的空调。该物业的政府估价（CV）在2021年6月达到了155万纽币，后花园估价为148.5万纽币。其中心位置被划入备受推崇的Edendale School和Mt Albert Grammar School学区，对于家庭来说是一个极具吸引力的投资。

值得一提的是，该物业拥有良好的政府估价历史和最近的销售记录，其资本价值增长百分比值得关注。结合其优越的地理位置和现代化设施，使其在当前市场上成为难得的发现。

在教育方面，该物业位于理想的学区，Edendale School和Mt Albert Grammar School评分极高，为您的家庭提供优质的教育资源，进一步提升了这座豪宅的价值。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$620,000

土地价值$930,000

政府CV(2021年06月)$1,550,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积159m²

建筑面积160m²

建造年代2024

地契编号1166123

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 599781, LOT 4 DP 599781

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 599781,159m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.36 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Marist College	0.63 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	7	详情
Marist School (Mt Albert)	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 355	8	详情
Edendale School (Auckland)	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Mt Albert School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Owairaka District School	1.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 435	3	详情
Wesley Primary School	1.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Good Shepherd School (Balmoral)	1.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
Gladstone School (Auckland)	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Balmoral S D A School	1.64 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:159m²

地契类型:Freehold

周边配套

Haverstock Road街区及周边数据
Haverstock Road街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,887,000

最低: $1,190,000, 最高: $2,860,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $750, 最高: $1,200

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,887,000	10.5%	31
2023	$1,708,000	-17.7%	20
2022	$2,075,000	-18.9%	22
2021	$2,560,000	48.1%	30
2020	$1,728,000	8.7%	21
2019	$1,590,000	-1.2%	25
2018	$1,610,000	11.6%	34
2017	$1,443,000	0.6%	24
2016	$1,433,750	-0.4%	22
2015	$1,440,000	34.3%	25
2014	$1,072,500	-	28

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.30 km	2	2	-m²	2024年11月01日	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.31 km	4	2	-m²	2024年10月23日	$1,700,000	Council approved
24A Hazelmere Road, Sandringham	0.24 km	5	2	0m²	2024年10月07日	-	Council approved
158C Haverstock Road, Sandringham	0.02 km	4	2	146m²	2024年09月01日	$1,190,000	Council approved
158A Haverstock Road, Sandringham	0.01 km	4	2	143m²	2024年09月01日	$1,200,000	Council approved