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买房

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-08T01:00:00.000Z
End: 2025-03-08T01:30:00.000Z
Location: 12/23 Locarno Avenue

2

1

排房上市时间 9月10日

Sandringham 2房 Vacant & Must Sell - Motivated Overseas Owner!

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland Vacant & Must Sell - Motivated Overseas Owner!

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

3月08

星期六14:00 - 14:30

3月09

星期日14:00 - 14:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$140,000较2017年上升27%

土地价值$490,000较2017年上升28%

政府CV(2021年06月)$630,000较2017年上升28%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积55m²

建造年代1970

地契编号NA133A/458

地契类型Unit Title

法律描述AU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

地税$2,107.76
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Edendale School (Auckland)	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Kowhai Intermediate	2.23 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Locarno Avenue街区及周边数据
Locarno Avenue街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$677,500

最低: $580,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$580

最低: $450, 最高: $720

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$643,500	-0.2%	10
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3A/12 Morningstar Place, Mount Albert	0.31 km	3	1	-m²	2025年01月30日	$52,000	Council approved
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.14 km	4	2	160m²	2024年12月18日	$1,458,600	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.29 km	2	1	-m²	2024年11月08日	-	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.03 km	2	2	-m²	2024年11月01日	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月23日	$1,700,000	Council approved