售出价格: $860,000

2024年11月01日售出

16/20 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland

67m²

位于奥克兰最卓越的圣玛丽湾，这栋拥有2卧室、1浴室和2个车位的单元房，是该区域的一颗明珠。建于2017年，采用混凝土外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，房产地势平坦，室内面积为67平方米。位于无尾静街的尽头，既享有隐私又拥有宁静的生活环境，还额外享受到北向阳光。该房产持有单位产权，2021年6月的政府估值为$1,060,000，较2017年的$1,080,000有所下降，显示出-1.85%的CV增长率。后花园估价为$990,000，最近的售出记录分别是2024年的$860,000和2017年的$855,000。

对于家庭而言，该房产属于西泉中学（评分8）、庞森比小学（评分10）、庞森比中学（评分9）和奥克兰女子文法学校（评分3）的校区，保证了优质教育的获取。这栋最近翻新的公寓随时可以入住，或是作为已有租客的免烦恼投资。当前业主即将迁往惠灵顿，这为您在圣玛丽湾这个抢手地段锁定这处理想的房产提供了绝佳机会。

在这处位于圣玛丽湾的非凡房产中，拥抱宁静与便利，隐私与地理位置的完美结合。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$300,000较2017年下降-33%

土地价值$760,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,060,000较2017年下降-1%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积67m²

建造年代2017

地契编号615266

地契类型Unit Title

法律描述AU 20P DP 463974, AU 21P DP 463974, AU 37 DP 463974, PRIN UNIT 16 DP 463974

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 16 AND ACCESSORY UNIT 37, 20P, 21P DEPOSITED PLAN 463974

地税$2,648.12
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Ponsonby Intermediate	0.49 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Shelly Beach Road街区及周边数据
Shelly Beach Road街区是位于Saint Marys Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Saint Marys Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,250,000

最低: $860,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $590, 最高: $800

Saint Marys Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,250,000	-9.4%	5
2023	$1,380,000	-3.5%	4
2022	$1,430,000	16.7%	2
2021	$1,225,000	26.3%	6
2020	$970,000	-9.8%	3
2019	$1,075,000	-20.4%	4
2018	$1,350,000	57.9%	5
2017	$855,000	-21%	6
2016	$1,082,500	46.1%	2
2015	$741,000	-25.9%	3
2014	$1,000,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9/97 Jervois Road, Herne Bay	0.18 km	3	2	294m²	2024年11月14日	-	Council approved
2C Tweed Street, Saint Marys Bay	0.78 km	3	2	-m²	2024年11月13日	$1,890,000	Council approved
5/20 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.08 km	1	1	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
9/10 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.16 km	3		163m²	2024年10月08日	$3,200,000	Council approved
203/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay	0.80 km	2	1	90m²	2024年10月01日	-	Council approved