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74 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月27日售出

74 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

5
319m2
664m2
$16,071/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市圣约翰斯区的74 Norman Lesser Drive的这座房产,是奢华生活和建筑精粹的见证。房产占地664平方米,建筑面积达319平方米,独立产权,拥有五间卧室。现代化的砖砌外墙和耐用的瓦片屋顶均保持良好状态,地势呈现轻微至中等上升,确保了其引人注目的姿态和温馨的氛围。建于1980年代的这座房屋经过精心维护,提供了永恒的优雅与当代的舒适。

自2005年以$662,000售出以来,该房产的价值显著增长,其政府估价从2017年的$2,175,000增至2021年的$2,825,000,增长了29.89%。这一增长得到了HouGarden AVM估价$2,780,000的支持,反映了该房产的吸引力及其翻新和扩建的质量,包括设在棕榈树环绕的后院中的加热游泳池和spa。房产的战略性增强和其优越的位置,为其资本价值的稳健增长做出了贡献。

教育是这一房产吸引力的基石,位于包括St Thomas School (Auckland)和Glendowie College在内的高评分学校区内,这两所学校的评分均为10分,以及Selwyn College和Baradene College,为家庭提供了一系列优质的教育机会。这个家不仅仅是一个居住地,它是通往舒适、便利和学术卓越生活方式的大门。

更新时间 2024年04月02日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Selwyn College
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
1.34 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Glendowie College
3.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Baradene College
3.24 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$875,000较2017年上升7%
土地价值$1,950,000较2017年上升43%
政府CV(2021年06月)$2,825,000较2017年上升29%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积664m²
建筑面积
建筑面积319m²
建造年代
建造年代1980
地契编号
地契编号NA33B/979
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 76926 664M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 76926,664m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:664m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,565,000
-39.2%
5
2022
$2,575,000
51.5%
4
2021
$1,700,000
-11%
5
2020
$1,910,000
-8.1%
7
2019
$2,079,000
22.6%
4
2018
$1,696,000
6%
9
2017
$1,600,000
-25.6%
7
2016
$2,150,000
53.6%
3
2015
$1,400,000
50%
9
2014
$933,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/132 St Johns Road
0.19 km
2
1
95m2
2024年04月11日
$740,000
Council approved
1/136 St Johns Road
0.18 km
3
1
101m2
2024年03月14日
$1,045,000
Council approved
0.18 km
2
101m2
2024年03月07日
$1,045,000
Council approved
1/124 Saint Johns Road
0.11 km
2
1
70m2
2023年12月30日
$860,000
Council approved
1/122a Saint Johns Road
0.10 km
2
1
76m2
2023年12月06日
$700,000
Council approved

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