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56a Saint Johns Road, Saint Johns, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月22日售出

56a Saint Johns Road, Saint Johns, Auckland

3
2
170m2

这座位于奥克兰市Saint Johns区56a Saint Johns Road的精美翻新三卧室住宅,位于无尾静街,远离道路的私密、宁静且阳光充足的位置,提供最佳的简便生活体验。该物业拥有3间卧室、2间浴室和2个停车位,占地面积170平方米。独立产权的房屋建于1988年,外墙为Roughcast材质,状况混合,屋顶为瓦片,状况良好。物业地形描述为轻微/中度下降,非常适合简便生活。阳光充足的起居区和独立的餐厅通向一个朝北的私人露台,而厨房旁的温室角落提供了一个放松的空间。实用设施包括主层的宽敞主卧室带卫浴间,楼上两个双人房,家庭浴室,独立卫生间和客用卫生间,以及充足的衣柜和储藏空间。超大的双内部车库增加了这个住宅物业的便利性。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$1,040,000增长到2021年6月的$1,220,000,增长率约为17.31%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,200,000。历史销售数据显示,该物业在2016年5月以$925,000售出,在2007年4月以$660,000售出,凸显了其随时间稳定增值。

位于炙手可热的学区内,该物业位于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)和Baradene College(评分9)学区内,为家庭提供了优质的教育机会。物业靠近Meadowbank购物中心、公交车站、火车站、当地公园和海滩,增加了其吸引力,使其成为理想位置的绝佳价值。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$200,000较2017年下降-23%
土地价值$1,020,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,220,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积170m²
建造年代1988
地契编号NA73C/982
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 126315, LOT 3 DP 32172 1446M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 32172,1446m2
地税$3,224.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Selwyn College
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.60 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Swainston Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,080,000
-4.4%
2
2023
$1,130,000
2.7%
13
2022
$1,100,000
-12.4%
5
2021
$1,255,000
6.3%
15
2020
$1,181,000
19.9%
17
2019
$985,000
5.3%
14
2018
$935,000
-3.4%
20
2017
$967,500
3.2%
14
2016
$937,500
-0.7%
12
2015
$944,500
39.6%
12
2014
$676,750
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Temple Street, Meadowbank
0.21 km
4
3
162m2
2024年12月11日
-
Council approved
3 Temple Street, Meadowbank
0.08 km
4
3
180m2
2024年11月20日
$1,597,500
Council approved
2/3 Temple Street, Meadowbank
0.07 km
4
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
5/29 Meadowbank Road, Meadowbank
0.15 km
3
2
162m2
2024年10月16日
-
Council approved
2/70 St Johns Road, Meadowbank
0.17 km
4
2
0m2
2024年09月27日
-
Council approved

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