161 Morrin Road, Saint Johns, Auckland

位于奥克兰市圣约翰斯区的161 Morrin Road，这处工业物业提供了一个独特的组合，包括仓库、展示厅、办公室和夹层储藏区，总建筑面积为224平方米。建于1970年，该建筑采用木质外墙和铁质屋顶，两者条件均为混合。作为轻型制造业物业，它采用单位标题所有权形式，为各种商业需求提供了多功能空间。尽管其性质为工业，但该物业不包括任何土地面积，并提供5个停车位，便于客户和车辆进出。

该物业的政府估价从2017年7月的83万纽币增长到2021年6月的152.5万纽币，增长了83.73%。HouGarden AVM估价为150万纽币。其销售历史显示，该物业在2023年11月23日以115万纽币成交，从2013年3月12日的38万纽币的上一次销售价格显著增长。这一增长轨迹突显了该物业的价值增加和对投资者的潜在吸引力。

教育是该物业位置的一个关键方面，附近学校包括Baradene College（中学，评分9）、Selwyn College（中学，评分4）、Stonefields School（全龄小学，评分9）和Tamaki College（中学，评分1）。这一多样化的教育机构范围，加上物业靠近重要的干道和交通枢纽的战略位置，使其成为商业和投资者的有吸引力的选择。