1/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns, Auckland

位于宁静的圣约翰区，这栋拥有2卧室、1浴室的单车库单元房，对于首套房买家或投资者来说，无疑是一个理想的选择。该房产建于1960年，采用砖体外墙和混合材料屋顶，占地57平方米，属于交叉租赁产权。房产内部外部的状况均属一般，地势平坦，设有围栏的庭院非常适合聚会娱乐。过去四年中，政府估价从$610,000增长至目前的$800,000，增幅达31.15%，后花园估价为$780,000。最近的售出记录显示，2021年12月的成交价为$790,000，而2020年12月为$665,000。该房产无需支付物业管理费，并且后方配有社区花园，增添了额外的魅力。

凭借不断上升的政府估价和优越的地理位置，该房产划入了评分极高的学校区域，例如Stonefields School（评分9）和Baradene College（评分9），同时靠近Selwyn College（评分4）。中心位置便于前往Lunn Ave购物区、当地设施和公共交通，而Mission Bay和St. Heliers则提供了近在咫尺的休闲生活方式。这是一个位于黄金地段的最佳入门级房产，等待新业主为其增添个人特色。

无论您寻求一个舒适的家还是一个有策略的投资，这个房产凭借其优秀的学校区域、便利的设施和有潜力的资本增值，都满足了所有条件。不要错过在这样一个抢手地区确保未来的机会。

更新时间 2024年08月21日