位于奥克兰圣赫尔iers的38 Sylvia Road，这栋精美的家庭住宅拥有4间卧室和2间浴室，占地面积为223平方米，土地面积为429平方米的全幅地。建于1930年代，住宅的外墙为木材，屋顶为铁皮，两者均处于良好状态，且坐落在一个易于照料的缓坡上。政府估价从2017年的$1,550,000激增至2021年的$2,175,000，增长率为40.3%。最近的售出记录为2023年的$1,820,000，之前的售出价为2012年的$915,000。后花园估价为$2,004,500。
对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于评分9的Baradene College学区，以及评分10的St Ignatius School (St Heliers)、St Heliers School和Glendowie College学区，可享区域内顶尖的教育资源。住宅内部设计巧妙，全新的厨房配备燃气炉灶和高端电器，设有管家食品储藏室和充足储物空间。明亮的居住空间巧妙隔断，全天阳光充足的无尾静街环绕式露台。
结合现代便利与1930年代的原始魅力，该物业提供了一间豪华的主人套房，可欣赏到Rangitoto和海港的惊人景色，设备齐全的家庭浴室，以及充足的储物解决方案。全年舒适的中央供暖和双层玻璃窗。未来的改善计划包括增加前院的覆盖停车场和即将安装的大门入口，增加了物业的吸引力，确保了安全宽敞的前院。
更新时间 2024年04月12日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,483,000 | -12.9% | 47 |
2022 | $2,850,000 | 1.8% | 35 |
2021 | $2,800,000 | 25.7% | 71 |
2020 | $2,227,500 | 11.1% | 58 |
2019 | $2,004,500 | -12.8% | 56 |
2018 | $2,300,000 | 14.4% | 70 |
2017 | $2,010,000 | -2% | 45 |
2016 | $2,050,000 | 11.7% | 67 |
2015 | $1,835,000 | 18.3% | 68 |
2014 | $1,550,500 | - | 78 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 4 | 2 | 293m2 | 2024年04月15日 | - | Council approved | |
 | 0.26 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月20日 | $1,450,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 2 | 175m2 | 2024年01月31日 | $1,150,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 4 | 3 | 0m2 | 2023年11月28日 | - | Council approved | |
0.15 km | 3 | 164m2 | 2023年11月18日 | $2,225,000 | Council approved |