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692a Manukau Road, Royal Oak, Auckland

售出价格: $1,200,000

2024年09月01日售出

692a Manukau Road, Royal Oak, Auckland

3

190m²

位于Haydn Ave宁静的无尾静街，建于2003年的这栋宽敞镇屋是四栋享受公园边缘风光、朝北的住宅之一。这栋拥有3个卧室、2个浴室的住宅，总面积约190平方米，分布在三层楼上，并配有双内部车库和宽敞的生活空间。外墙采用多种材料混合，屋顶则为瓷砖。位于奥克兰Royal Oak的Manukau Road 692a号的这处物业，在Cross-Lease产权下，其政府估价（CV）自2017年的110万纽币增长至2021年6月的124万纽币，增幅为12.73%。后花园估价为119万纽币。最近的售出历史包括2009年的65万纽币和2005年的56.7万纽币。对于家庭来说，备受推崇的Royal Oak School就在马路对面，Royal Oak Intermediate和其他评分高达9和8的学校也在校网内，为孩子提供了优质的教育资源。

这处物业具有翻新的潜力，为寻求投资的买家提供了一个巨大的机会，承诺带来可观的回报。其位置紧邻One Tree Hill Domain和Cornwall Park，靠近Royal Oak Mall和公共交通，增加了其吸引力。无论您是空巢老人还是忙碌的职场人士，低维护的生活方式和公园边缘的生活乐趣都将备受青睐。

Barfoot & Thompson将此物业描述为“公园边缘镇屋 - 大额翻新投资”，强调了在这样一个理想的学校区域内，一些外观上的更新可以为这处已经位置优越的住宅带来的潜在价值增加。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000较2017年上升6%

土地价值$890,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,240,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积190m²

建造年代2003

地契编号NA128D/163

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 200125, LOT 1 DP 18175 813M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 200125

地税$3,262.48
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Royal Oak School	0.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 378	8	详情
Royal Oak Intermediate School	0.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情
Onehunga High School	1.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 488	3	详情
Baradene College	5.22 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Manukau Road街区及周边数据
Manukau Road街区是位于Royal Oak城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Royal Oak 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,193,500

最低: $680,000, 最高: $1,750,000

租金中位价(过去12个月)

$790

最低: $300, 最高: $980

Royal Oak 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,193,500	4.7%	12
2023	$1,140,000	-14.5%	4
2022	$1,333,500	9.8%	18
2021	$1,215,000	-7.8%	21
2020	$1,318,250	17.7%	14
2019	$1,120,000	-7.8%	15
2018	$1,215,000	-1.2%	28
2017	$1,230,000	15.5%	12
2016	$1,065,000	6.4%	19
2015	$1,000,750	24.7%	20
2014	$802,500	-	20

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
17 Goldstine Place, Royal Oak	0.13 km	4	3	175m²	2024年12月06日	-	Council approved
30A Beckenham Ave, Royal Oak	0.30 km	4	2	120m²	2024年09月23日	-	Council approved
18 Turama Road, Royal Oak	0.12 km	4	1	0m²	2024年07月30日	-	Council approved
5 Oak Street, Royal Oak	0.12 km	3	2	120m²	2024年06月19日	-	Council approved
3/20 Turama Road, Royal Oak	0.11 km	2	1	92m²	2024年06月19日	$821,600	Council approved

售出价格: $1,200,000

692a Manukau Road, Royal Oak, Auckland

政府数据

所属校网

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周边配套

Manukau Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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