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685 Beach Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出价格: $960,000

2024年08月01日售出

685 Beach Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
2
75m2
462m2

位于宁静的Rothesay Bay,685 Beach Road的这栋1940年代住宅拥有独立产权,地处奥克兰统一规划下的混合住宅郊区。75平方米的居住面积设有4间卧室、2间浴室,以及维护良好的粗糙外墙和铁皮屋顶。房产坐落在一个462平方米的陡峭斜坡上,从其两层甲板可欣赏到美丽的海景。值得注意的是,政府估价从2017年的$900,000激增22.22%,至2021年6月的$1,100,000。后花园估价为$1,052,500,最近的销售记录为2024年8月的$960,000和2016年12月的$960,000。

该房产所在的校区评分均为10分,包括Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate以及著名的Rangitoto College,对于追求顶级教育的家庭而言,这是一个完美的选择。房屋经过翻新,配备了全新的厨房和浴室,确保在这座朝北的温馨家庭中享受现代生活。

切勿错过在Rangitoto College校区内获得最佳价值的机会。这处房产是一颗待发掘的宝石,在卖家积极出售的情况下,这样的机会不容忽视。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$370,000较2017年上升37%
土地价值$730,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升22%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积462m²
建筑面积75m²
建造年代1940
地契编号156977
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 338168
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 338168,462m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
1.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:462m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据
Rothesay Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,650,000
-7.4%
9
2023
$1,782,000
-11.7%
17
2022
$2,017,500
-8.6%
10
2021
$2,207,500
38.9%
18
2020
$1,589,500
-6.9%
14
2019
$1,707,500
4.8%
16
2018
$1,630,000
5.2%
14
2017
$1,550,000
-9.4%
21
2016
$1,710,000
39%
15
2015
$1,230,000
0.6%
24
2014
$1,223,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
584 Beach Road, Rothesay Bay
0.31 km
3
1
0m2
2025年02月01日
-
Council approved
608 Beach Road, Rothesay Bay
0.09 km
5
3
0m2
2025年01月01日
-
Council approved
127a Browns Bay Road, Browns Bay
0.25 km
4
3
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
71 Knights Road, Rothesay Bay
0.17 km
180m2
2024年11月30日
$1,850,000
Council approved
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay
0.05 km
3
2
0m2
2024年10月31日
-
Council approved

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