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37 Beechwood Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

售出价格: $2,020,000

2024年07月01日售出

37 Beechwood Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

5

234m²

1012m²

位于奥克兰北岸的罗塞斯贝湾，比奇伍德路37号的这块独立产权物业拥有5间卧室和4个停车位，占地1012平方米的平坦地块。建于1960年，木质外墙和瓷砖屋顶，房屋状况良好，室内面积达到234平方米。该物业的政府估价（CV）从2017年的202万纽币迅速增长到2021年6月的310万纽币，增长了53.47%。后花园估价为2887500纽币。这处住宅不仅是一处居所，更是位于黄金地段的投资，包括北跨中学、布朗斯贝小学、穆雷斯贝中学和朗伊托托学院在内的所有评分均为10分的学校都在其校区内。

物业拥有俯瞰豪拉基海湾和当地海滩的开阔视野，为打造梦想家园或利用现有稳固结构提供了独一无二的机会。它是一处合法的家庭和收入物业，设有两个独立的车道，距离罗塞斯贝湾和布朗斯贝湾的海滩、商店和咖啡馆仅几步之遥。作为遗产物业出售，这是在热门区域内获得海滨天堂的难得机会。

教育资源是这里的基石，物业被划入顶级学校的校区。不断增长的CV、优越的地理位置以及优秀的学校资源，使这处物业成为任何买家的理想选择。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$275,000较2017年下降-8%

土地价值$2,825,000较2017年上升64%

政府CV(2021年06月)$3,100,000较2017年上升53%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积1012m²

建筑面积234m²

建造年代1960

地契编号NA921/287

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 D P 20351

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 20351,1012m2

地税$7,359.14
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Browns Bay School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Northcross Intermediate	2.22 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	2.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1012m²

地契类型:Freehold

周边配套

Beechwood Road街区及周边数据
Beechwood Road街区是位于Rothesay Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,098,500

最低: $1,658,000, 最高: $4,900,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $800, 最高: $1,350

Rothesay Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,098,500	-18.5%	6
2023	$2,575,000	-1%	4
2022	$2,600,000	-0.2%	10
2021	$2,605,000	51.9%	9
2020	$1,715,000	7.8%	16
2019	$1,590,500	-30.8%	8
2018	$2,300,000	28.5%	7
2017	$1,790,000	30.6%	7
2016	$1,370,250	-19.7%	6
2015	$1,707,000	32.1%	5
2014	$1,292,000	-	11

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33B Masterton Road, Rothesay Bay	0.06 km	4	2	0m²	2024年12月09日	-	Council approved
109/32 Anzac Road, Browns Bay	0.28 km	2	2	0m²	2024年12月09日	-	Council approved
39 Hyde Road, Rothesay Bay	0.20 km	3	3	225m²	2024年11月22日	$2,200,000	Council approved
35 Masterton Road, Rothesay Bay	0.04 km	7		220m²	2024年09月22日	$2,280,000	Council approved
39 Beechwood Road, Rothesay Bay	0.23 km	5	3	355m²	2024年09月05日	-	Council approved

售出价格: $2,020,000

37 Beechwood Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

政府数据

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