售出价格: Sold price unknown

2024年08月01日售出

2/62 Browns Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

140m²

位于奥克兰北岸Rothesay Bay一条宁静的无尾静街，这栋拥有140平方米面积的3卧室、2车位住宅建于1960年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，均处于良好状态。房产目前政府估值为$1,150,000，自2017年7月的$950,000估值以来增长了21.05%，后花园估价为$1,122,500，投资价值不言而喻。地契为交叉租赁制，为购房者提供了将其转变为梦想家园的潜力。

该房产所在的校区包括著名的Rangitoto College、Browns Bay School和Murrays Bay Intermediate，评分均为10，是追求优质教育的家庭首选。宽敞的开放式客厅、书房、独立洗衣房以及带储物空间的串联车库，配备了两台空调和覆盖式甲板，宽敞的花园棚屋和前后花园提供了宁静的休闲空间，双面甲板可全天享受。

步行即可到达Browns Bay School、海滩和充满活力的Browns Bay村中心，位置便利，靠近海岸，享有便捷的高速公路接入和丰富的周边设施，为在这个备受追捧的社区打造理想生活提供了难得的机会。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$290,000较2017年上升70%

土地价值$860,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积140m²

建造年代1960

地契编号NA101B/45

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 166831 ON LOT 11 DP 27976 - HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES -

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 27976,1012m2

地税$2,926.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Browns Bay School	0.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.35 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Northcross Intermediate	1.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Browns Bay Road街区及周边数据
Browns Bay Road街区是位于Rothesay Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,060,000

最低: $800,000, 最高: $1,565,500

租金中位价(过去12个月)

$825

最低: $650, 最高: $850

Rothesay Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,060,000	-18%	11
2023	$1,292,000	-7.7%	7
2022	$1,400,000	-3.4%	13
2021	$1,450,000	12.8%	7
2020	$1,285,000	1.5%	5
2019	$1,266,000	31.9%	11
2018	$960,000	-7%	11
2017	$1,032,500	-12.5%	17
2016	$1,180,000	33.2%	8
2015	$886,000	6.1%	11
2014	$835,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.16 km	3	2	0m²	2024年10月31日	-	Council approved
27a Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.14 km	3	1	0m²	2024年10月24日	-	Council approved
2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.14 km	2	1	90m²	2024年10月24日	$1,565,500	Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.25 km	3	1	103m²	2024年10月15日	-	Council approved
654C Beach Road, Browns Bay	0.29 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,360,000	Council approved