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1/36 Browns Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月09日售出

1/36 Browns Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
257m2

位于奥克兰北岸宁静的Rothesay Bay，Browns Bay Road 1/36号的这座行政家庭住宅是现代生活的典范。建于2000年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，这座257平方米的住宅设有4间卧室、2个车位，地势平坦。房产采用交叉租赁所有权，在保障隐私的同时，也营造了社区感。截至2021年6月的最新政府估价（CV）为$1,900,000，自2017年7月以来增长了9.20%，体现了房产价值的不断提升。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,910,000，与2022年10月的最近售出价格$1,900,000相符，远高于2014年的$1,450,000售出价。

对于有学龄儿童的家庭而言，该住宅被划入该区域内一些顶尖学校的学区，包括Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College，这些学校的评分均为10，意味着教育质量上乘。房产的位置不仅在学术上占尽优势，且购物、餐饮、休闲极为便利，仅需短距离步行即可到达海滩和当地设施。

拥有如此稳健的CV增长和卓越的学校网络，这座住宅不仅仅是一处房产，更是一种重视空间、舒适和社区的生活方式的投资。这是一个制造回忆的地方，也是包含光明未来承诺的家园。

更新时间 2024年09月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$850,000较2017年上升4%
土地价值$1,050,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,900,000较2017年上升9%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积257m²
建造年代2000
地契编号340130
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 384985 ON LOT 17 DP 15800 - 1/2 SH 1019M2
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 15800,1019m2
地税$4,338.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
1.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.08 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Browns Bay Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
11查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,600,000
最低: $850,000, 最高: $1,998,000
租金中位价(过去12个月)
$910
最低: $890, 最高: $1,250
Rothesay Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
32%
12
2023
$1,212,500
-31.5%
5
2022
$1,770,000
6.2%
3
2021
$1,666,000
40.6%
3
2020
$1,185,000
8.4%
15
2019
$1,093,500
-12.5%
4
2018
$1,250,000
29.8%
9
2017
$963,000
-31.5%
3
2016
$1,405,000
22.2%
6
2015
$1,150,000
36.9%
11
2014
$840,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.07 km
2
1
71m2
2024年12月11日
$879,000
Council approved
109/32 Anzac Road, Browns Bay
0.07 km
2
2
0m2
2024年12月09日
-
Council approved
0.08 km
2
1
71m2
2024年11月28日
$860,000
Council approved
4/49 Browns Bay Road, Browns Bay
0.22 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$1,100,000
Council approved
1/20 Philson Terrace, Browns Bay
0.26 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$705,000
Council approved

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