售出价格: Sold price unknown

2024年11月07日售出

13d Goodwin Drive, Rosehill, Auckland - Papakura

141m²

168m²

位于奥克兰玫瑰山区的宁静Goodwin Drive，这处独立产权物业拥有一栋现代的3卧室住宅，带有一个停车位。建筑采用木质外墙和铁皮屋顶，141平方米的室内面积搭配平坦的168平方米土地。墙体和屋顶均处于良好状态，反映了2024年最近完成的建筑质量。根据2021年6月的政府估值，该物业的资本价值为$810,000，后花园估价为$805,000，显示出一个有前景的投资机会。

从历史角度来看，该物业的资本价值一直呈现稳定上升趋势，近年来增长尤为显著。最新的销售记录和资本价值增长百分比显示出该区域对此类物业的高需求。这一趋势得到了物业宣传语“宽敞全新住宅”的进一步印证。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于理想的校区内。当地学校以其高评分而闻名，为孩子们提供优质教育。这一处结合了优越地理位置、现代设施和知名学校网络的物业，无论是对于投资者还是家庭来说，都是极具吸引力的选择。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月12日

建筑价值$460,000

土地价值$350,000

政府CV(2021年06月)$810,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积168m²

建筑面积141m²

建造年代2024

地契编号1177180

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 602711, LOT 5 DP 602711

市议会Auckland - Papakura

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 602711,168m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rosehill Intermediate	0.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 478	3	详情
Rosehill College	0.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 468	5	详情
Kereru Park Campus	0.78 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 543	1	详情
Mangapikopiko School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 534	1	详情
St Mary's Catholic School (Papakura)	1.15 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 431	4	详情
Opaheke School	1.35 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 463	4	详情
Papakura Central School	1.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Hingaia Peninsula School	2.00 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Papakura Intermediate	2.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 553	1	详情
Drury School	2.19 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:168m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Rosehill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$810,000

最低: $699,500, 最高: $922,000

租金中位价(过去12个月)

$672

最低: $595, 最高: $800

Rosehill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$817,500	-6.3%	14
2023	$872,000	-8.2%	9
2022	$950,000	-1.6%	21
2021	$965,000	41.1%	40
2020	$684,000	10.3%	25
2019	$620,000	1.6%	27
2018	$610,000	-4.3%	14
2017	$637,500	9.9%	26
2016	$580,000	20.8%	21
2015	$480,000	12.9%	29
2014	$425,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
27 Magnolia Avenue, Opaheke	0.20 km	3	1	150m²	2025年02月05日	$1,030,000	Council approved
Lot 1/13 Goodwin Drive, Rosehill	0.00 km	4	2	140m²	2024年12月05日	-	Council approved
169 Chichester Drive, Rosehill	0.13 km	5	2	240m²	2024年12月01日	$776,000	Council approved
23 Sunnypark Avenue, Rosehill	0.15 km	3		150m²	2024年11月27日	$810,000	Council approved
35 Tatariki Street, Rosehill	0.14 km	3	1	115m²	2024年10月04日	$850,000	Council approved