位于奥尔巴尼充满活力的工业区中心，我们推出了17B Airborne Road，一处在无尾静街上的独立产权工业物业。该物业建于1990年，拥有坚固的混凝土外墙和状况良好的铁皮屋顶，室内面积380平方米，占地574平方米。包括9个指定的停车位和一个集仓库、夹层、办公/展示空间于一体的多功能布局。政府估价（CV）自2017年的$1.2M增长至2021年的$1.7M，增幅高达41.67%。最近的销售记录是在2024年的$1.55M，与后花园估价（HouGarden AVM）的$1.625M相吻合。该物业位于评分高达10分的奥尔巴尼高级中学学区和其他优质教育机构附近，对于投资者和自用者来说都是一个吸引人的选择。
年净收入为$62,000，租约将于2025年到期，这个配备齐全的自动喷水灭火系统的资产提供了灵活性和潜力。轻工业区规划赋予了它靠近北、南、西方向的高速公路链接的战略位置。这是在北岸最受欢迎的工业区之一拥有“小型独立产权”工业物业的难得机会。无论是作为战略业务基地还是为了稳定的投资回报，这个物业都不容错过。
在教育方面，该物业位于包括奥尔巴尼高级中学（11-15年级，评分10分）、奥尔巴尼学校（评分9分）和奥尔巴尼初级中学（7-10年级，评分10分）等优质学校的招生范围内，为家庭提供了优质的教育资源。
更新时间 2024年04月10日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.33 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年12月04日 | $645,000 | Council approved | |
 | 0.33 km | 2 | 1 | 0m2 | 2024年12月01日 | $645,000 | Council approved | |
 | 0.33 km | 1 | 1 | 46m2 | 2024年10月11日 | $500,000 | Council approved | |
 | 0.33 km | 1 | 1 | 46m2 | 2024年09月16日 | $467,500 | Council approved | |
 | 0.33 km | 1 | 1 | 46m2 | 2024年09月01日 | $467,500 | Council approved |