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售出价格: $2,340,000

2024年02月06日售出

8b/416 Remuera Road, Remuera, Auckland

3
154m2

位于奥克兰市雷穆埃拉区416号Remuera Road 8b的这套住宅公寓,拥有4个卧室、2个停车位和154平方米的建筑面积。该物业建于1972年,采用混合材料建造屋顶和外墙,状况良好,地形轻微/中度倾斜。它采用交叉租赁的产权类型,为那些寻求在历史背景中融合现代生活方式的人们提供了一个理想的选择。

这套房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,650,000增长到2021年6月的$2,050,000,增长了24.24%。2024年2月6日的最新售价为$2,340,000,而后花园估价为$1,965,000,展示了它在繁忙的奥克兰市场中的吸引力和投资潜力。

该物业位于奥克兰顶级学校的学区内,包括奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校和巴拉丁学院,这些学校的评分均为9分。它还属于雷穆埃拉中学(评分8)和雷穆埃拉学校(评分10)的学区,为家庭提供了优质的教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,150,000较2017年上升16%
土地价值$900,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积154m²
建造年代1972
地契编号NA21D/1265
地契类型Cross-Lease
法律描述CAR SPACE 6 DP 66279, FLAT 8B DP 66279, LOT 1 DP 62704 4371M2, STORE 1 DP 66
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/23,FLAT 8B DEPOSITED PLAN 66279, CAR SPACE 6 GROUND FLOOR DEPOSITED PLAN 66279, STORAGE SPACE 1 GROUND FLOOR DEPOSITED PLAN 66279 AND CARPORT 5 DEPOSITED PLAN 66279
地税$4,518.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.67 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.08 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.00 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Remuera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/1 Derry Street, Greenlane
0.07 km
3
2
167m2
2024年11月20日
-
Council approved
0.13 km
3
223m2
2024年09月03日
$3,700,000
Council approved
3/458 Remuera Road, Remuera
0.20 km
3
2
200m2
2024年07月29日
-
Council approved
12 Inkerman Street, Onehunga
0.14 km
4
2
0m2
2024年07月17日
$1,750,000
Council approved
0.21 km
5
263m2
2024年07月05日
$8,000,000
Council approved

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