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8a Norana Avenue, Remuera, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $815,000

2024年02月01日售出

8a Norana Avenue, Remuera, Auckland

2
1
85m2

欢迎来到位于奥克兰市雷穆埃拉区Norana大道8a号的迷人住宅,这是一套拥有2间卧室和1间浴室的单位,没有停车位,占地面积85平方米。该物业建于1966年,采用砖砌外墙和瓦片屋顶,外墙状况良好,屋顶状况一般。它拥有交叉租赁地契,在住宅类别中属于拥有权家庭单元。该物业的地形呈现轻微/中度下降,凸显其独特的地理特点。

自2002年11月以$230,000的价格售出以来,该物业的资本价值显著增长。从2017年7月的$880,000增至2021年6月的$1,060,000,增长率约为20.45%。HouGarden AVM估价为$1,042,500,反映了该物业在一个声望地区的持续增值。

位于备受追捧的双语区,该物业划分在奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校、Baradene学院、雷穆埃拉中学和雷穆埃拉学校的学区内,所有学校均拥有高评分。这使其成为优先考虑优质教育的家庭的理想选择。其靠近雷穆埃拉购物区和通过公共交通与奥克兰其他地区的无缝连接进一步增强了其吸引力。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$360,000较2017年上升12%
土地价值$700,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,060,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积85m²
建造年代1966
地契编号NA9D/1024
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 57195, LOT 13 DEEDS REG S82 1017M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,LOT 13 DEEDS PLAN S.82,1017m2
地税$2,923.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.80 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
1.81 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.77 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Norana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-16.9%
31
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/21 Clonbern Road, Remuera
0.08 km
2
1
56m2
2024年09月25日
$796,250
Council approved
0.18 km
2
1
81m2
2024年09月24日
$1,058,000
Council approved
0.18 km
2
105m2
2024年09月24日
$1,544,000
Council approved
3/21 Clonbern Road, Remuera
0.09 km
2
1
56m2
2024年09月12日
$796,250
Council approved
16B Norana Avenue, Remuera
0.18 km
3
2
171m2
2024年08月22日
-
Council approved

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