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766 Remuera Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

766 Remuera Road, Remuera, Auckland

4
240m2
1052m2

位于尊贵的Remuera地区,766 Remuera Road上的这处4卧室、2车位住宅拥有独立产权,占地240平方米,坐拥1052平方米的广阔地块。该建筑建于1930年代,采用糙面混凝土墙和瓷砖屋顶,经过精心维护,保留了原有风格的同时融入了现代扩建。政府估价(CV)从2017年的337,5000纽币激增43.7%,至2021年6月的4,850,000纽币,后花园估价为4,650,000纽币。最近一次售出记录是在1986年,价格为230,000纽币。

除了估值快速增长之外,该物业还位于顶级学校的招生区域内,包括Baradene College(评分9)和Meadowbank School(评分10)。Remuera Intermediate和Selwyn College也在便利的范围内。此物业正在公开招标出售,是拥有历史性房产并具有增值潜力的独特机会,同时享受附近设施和交通的便利。

位于无尾静街,这个住宅不仅是阳光充足露台和私密花园的娱乐天堂,也是在学校区域内的一项明智投资。坚实的结构、建筑风格的翻新以及后院泳池恢复的潜力,使其成为精明买家的不二之选。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年下降-50%
土地价值$4,600,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$4,850,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1052m²
建筑面积240m²
建造年代1930
地契编号NA474/48
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 7190 1052M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 22 DEPOSITED PLAN 7190,1052m2
地税$10,058.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Selwyn College
2.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Remuera Intermediate
2.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.49 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:1052m²
地契类型:Freehold

周边配套

Remuera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/735 Remuera Road, Remuera
0.12 km
3
1
160m2
2024年11月29日
-
Council approved
9 Keith Avenue, Remuera
0.17 km
4
3
346m2
2024年11月13日
-
Council approved
G20/6-14 Meadowbank Road, Meadowbank
0.13 km
2
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
14A McFarland Street, Remuera
0.18 km
3
1
150m2
2024年09月03日
-
Council approved
24 McFarland Street, Remuera
0.26 km
3
2
214m2
2024年08月14日
-
Council approved

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