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7 Leys Crescent, Remuera, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月03日售出

7 Leys Crescent, Remuera, Auckland

5
202m2
569m2

位于奥克兰Remuera宁静的Leys Crescent,这栋迷人的独立产权房产拥有5间宽敞的卧室,占地约569平方米。建于1920年代,木质外墙,铁皮屋顶,内外平均状况良好,建筑面积约为202平方米。房产地势为易于适中的倾斜,设有2个停车位,为这个理想的家庭住宅增添了便利性。截至2021年6月,该房产的政府估价为$2,200,000,自2017年7月以来,CV增长了20.5%。

在该校区内,有备受尊敬的奥克兰语法学校和Epsom女子语法学校,两者的评分均为9,还有评分高达10的Victoria Avenue School。这个独特的地址不仅为孩子提供了优质的教育资源,而且作为投资也相当明智,考虑到房产的后花园估价为$2,047,500,以及2011年$950,000和2009年$820,000的成交历史。

这是一个在双语法学校区域内置业的绝佳机会,距离高分Victoria Avenue School仅一步之遥。地理位置优越,方便前往Parnell、Newmarket和市中心,既享有宁静的家庭生活,又兼具城市的便利。不容错过将此房产变为己有的机会,在7 Leys Crescent开启您的新篇章。

更新时间 2024年07月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$525,000较2017年上升31%
土地价值$1,675,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积569m²
建筑面积202m²
建造年代1920
地契编号NA917/99
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 366 569M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 366,569m2
地税$5,069.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
1.01 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.58 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.24 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:569m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leys Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,425,700
-4.5%
39
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
75 Arney Road, Remuera
0.14 km
4
4
493m2
2024年12月09日
-
Council approved
34 Leys Crescent, Remuera
0.15 km
4
2
0m2
2024年11月27日
$1,810,000
Council approved
69 Portland Road, Remuera
0.07 km
5
5
254m2
2024年11月14日
-
Council approved
59 Bell Road, Remuera
0.05 km
4
3
203m2
2024年11月08日
-
Council approved
37 Bell Road, Remuera
0.09 km
3
3
300m2
2024年09月18日
-
Council approved

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