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68a Upland Road, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $2,111,000

2024年12月05日售出

68a Upland Road, Remuera, Auckland

3
168m2

位于尊贵的Remuera区,Upland Road 68a号的这栋现代3室2卫住宅,对于追求品质及低维护的购房者来说,无疑是一颗明珠。建于1993年,屋顶为铁皮,木质外墙状况良好,坐落在一个陡峭的下坡上,地契为交叉租赁。物业拥有168平方米的室内面积,并提供2个停车位。政府估价(CV)自2017年的$1,700,000增长至2021年6月的$1,925,000,增长率为13.24%。后花园估价为$1,760,000,最近的两次销售记录分别是2011年的$497,000和2005年的$485,000。

作为双文法学校区域的一部分,该物业周边环绕着评分极高的学校,如奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校和Baradene学院,评分均为9。Remuera中学和Remuera学校提供了额外的教育选择,分别评分为8和10。这个家不仅提供了一个宁静的避风港,还便捷地连接到各种设施和交通,是便利与舒适的完美结合。

走进这个充满便利的世界,抛光硬木地板和超大窗户将自然光引入生活空间。正式的休息室提供了温馨的避难所,而开放式的客厅、餐厅和厨房无缝连接到户外娱乐区。在这个阳光充足、私密安全的户外天堂里,无论是社交聚会还是宁静的独处,都是理想之选。宽敞的卧室,尤其是带步入式衣橱和独立卫浴的主人套房,提供了宁静的休息空间。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$350,000较2017年上升27%
土地价值$1,575,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积168m²
建造年代1993
地契编号NA92D/607
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 155495
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 155495
地税$4,551.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
1.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.42 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera School
1.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Epsom Girls Grammar School
2.81 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.60 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Upland Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,545,000
10.4%
54
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10B Kitirawa Road, Remuera
0.07 km
3
1
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
33 Rangitoto  Avenue, Remuera
0.33 km
3
1
189m2
2024年10月07日
-
Council approved
5 Tiki Street, Remuera
0.15 km
3
2
171m2
2024年10月02日
$2,250,000
Council approved
27B Upland Road, Remuera
0.20 km
4
3
323m2
2024年09月11日
$3,040,000
Council approved
7 Raumati Road, Remuera
0.21 km
2
1
109m2
2024年08月19日
$1,850,000
Council approved

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