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54b Monteith Crescent, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月10日售出

54b Monteith Crescent, Remuera, Auckland

4
196m2

位于奥克兰市Remuera区的Monteith Crescent无尾静街54b号,这栋现代家庭住宅设有4间卧室、2个车位,占地面积196平方米。建于1996年,木质外墙与瓷砖屋顶,地产地势适中,墙体及屋顶状况良好。住宅采用交叉租赁产权,强调舒适便捷,无需繁重的维护工作。政府估价(CV)从2017年的134万纽币大幅上升至2021年6月的187.5万纽币,增长了约39.93%。后花园估价为174.5万纽币,最近一次成交记录为2019年的126万纽币。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于多个知名学校区域内,包括Baradene College(评分9)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)、Meadowbank School(评分10)和Glendowie College(评分10),从小学到中学都能享受到优质的教育资源。住宅的上层开放式生活区充分利用了高地势,拥有充足的自然光和宽敞的用餐、休闲空间。户外生活区,包括私人露台和低维护的花园,提供了一个宁静的避风港。

双层布局宽敞灵活,设有双车库,非常适合成长中的家庭或有寻找合租者的需求。其地理位置靠近Meadowbank购物中心、公园,且交通便利,靠近高速公路和公共交通,是舒适、便利与投资潜力的完美结合,位于一个备受追捧的区域。

更新时间 2024年06月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000较2017年上升48%
土地价值$1,400,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积196m²
建造年代1996
地契编号NA109A/307
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 DP 176858, LOT 10 DP 83492, LOT 2 DP 39027 2451M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 176858
地税$4,457.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
2.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Selwyn College
2.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.62 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Glendowie College
4.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Monteith Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,935,000
8.7%
24
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/735 Remuera Road, Remuera
0.03 km
3
1
160m2
2024年11月29日
-
Council approved
1/23 Monteith Crescent, Remuera
0.09 km
2
1
62m2
2024年10月10日
$815,500
Council approved
86A Grand Drive, Remuera
0.09 km
4
2
159m2
2024年08月26日
$1,750,000
Council approved
0.14 km
4
157m2
2024年08月25日
$1,610,000
Council approved
0.14 km
157m2
2024年08月22日
$1,605,000
Council approved

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