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4/647 Remuera Road, Remuera, Auckland, 2房, 0浴, Unit

4/647 Remuera Road, Remuera, Auckland

2
103m2

位于奥克兰市雷穆埃拉区647 Remuera Road 4号的这套住宅,是一栋砖瓦结构的单元房,拥有2间卧室、现代化的浴室和1个停车位,建筑面积为103平方米。该物业建于1960年,采用独立产权形式,墙体和屋顶状况均为平均水平。物业地势平坦,增加了其吸引力和可访问性。

自2017年7月的政府估价(CV)880,000纽币起,该物业价值显著增长,至2021年6月达到1,060,000纽币,增长了20.45%。后花园估价为1,015,000纽币。最近一次销售记录在2000年2月12日,成交价为242,000纽币。这一资本价值的增长以及将于2024年2月21日星期三在34 Shortland Street市中心举行的拍卖,凸显了其吸引力和投资潜力。

该物业位于优质学区,邻近Baradene College(中学,评分9)、Remuera Intermediate(中学,评分8)、Selwyn College(中学,评分4)和Meadowbank School(小学,评分10),是注重教育的家庭的理想选择。宁静的环境加上附近便利的设施,使这一物业成为挑剔的房主和投资者的首选。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$320,000较2017年上升10%
土地价值$740,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,060,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积103m²
建造年代1960
地契编号NA31D/97
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 DP 36988
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 36988 AND PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 12927,1004m2
地税$2,923.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.17 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Remuera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-16.9%
31
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9b Pukeora Avenue, Remuera
0.12 km
4
2
148m2
2025年02月12日
$2,570,000
Council approved
12B Haast Street, Remuera
0.17 km
5
4
260m2
2024年12月11日
$3,100,000
Council approved
4 Debron Avenue, Remuera
0.16 km
5
5
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
13A Koraha Street, Remuera
0.18 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,450,000
Council approved
0.15 km
5
227m2
2024年09月23日
$2,280,000
Council approved

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