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38C Kelvin Road, Remuera, Auckland, 4房, 3浴, 独立别墅
05月18日 星期六 13:00-13:30

议价

38C Kelvin Road, Remuera, Auckland

4
3
2
284m2
800m2
独立别墅上市时间 4月22日
开放日
$13,130/每月还款
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Remuera 4房 Modern Family Oasis on Northern Slopes

38C Kelvin Road是一座位于Remuera 中心地带的宁静绿洲,一栋正对着Meadowbank School的非凡家庭住宅等待您的到来。这座284平方米的建筑杰作,四周环绕着蓊郁的树木和丰富的鸟类,营造出宁静与舒适的居住环境。这栋住宅设有3-4间卧室,开放式设计融合大型窗户,直通宽敞的环绕式露台,完美融合室内外生活。

此别墅坐落在备受追捧的北坡地段,现代厨房的服务窗通往户外区域,非常适合聚会娱乐。室内设有三间双人卧室,包括带卫浴套间的的主卧,还有一间大型客房或办公室,均享有极佳的景观视野。如有需要,甚至有潜力增设第四间卧室。两个宽敞的生活区和独立的餐厅充满自然光和空间,营造出明亮而温馨的氛围。这座优雅温馨的住宅设有内进式双车库和三个院内停车位。

从这里出发,您可轻松抵达当地咖啡馆、Orakei Basin、宠物友好的Kelvin Reserve和Upland Road Village,购物场所、公园、自行车道、餐饮和娱乐场所近在咫尺。家庭将受益于周边的顶尖学校,包括Meadowbank School、Remuera Intermediate和Selwyn College。搭乘附近的公交线路,轻松前往Kings School、St Kentigern Schools和Baradene College。

在奥克兰最受欢迎的郊区之一中,探索真正完美的家庭住宅和现代避风港,融合风格、舒适和自然之美——立即联系Aurora Group!

38C Kelvin Road, Remuera, Auckland Modern Family Oasis on Northern Slopes

Viewing: Open Homes every Sat & Sun @ 1pm - 1:30pm. For sale by way of Negotiation.

Discover a serene oasis in the heart of Remuera at 38C Kelvin Road, where a remarkable family home opposite Meadowbank School awaits you. This 284 sqm architectural masterpiece is surrounded by lush native trees and abundant birdlife, offering a breathtaking outdoor setting. With its expansive wrap-around decks, large picture windows throughout and open-concept design, this 3 - 4 bedroom home invites you to experience seamless indoor-outdoor living.

Situated in a sought-after Northern Slopes location, the modern kitchen features a servery window opening to the outdoor areas, perfect for entertaining. With three double bedrooms, including a master with an ensuite, and a large guestroom or office, each room has a stunning view. There's even potential to create a fourth bedroom if needed. The two spacious living areas and seperate dining room are filled with an abundance of natural light and space, providing a bright and welcoming atmosphere. This elegant and warm estate features a double, internal access garage and three off-street parks.

With easy access to local cafes, Orakei Basin, dog-friendly Kelvin Reserve and Upland Road Village, you'll never be far from shops, parks, cycling tracks, dining, and entertainment. Families will appreciate the proximity to top schools, including Meadowbank School, Remuera Intermediate, and Selwyn College. Commuting is a breeze with nearby bus routes to Kings School, St Kentigern Schools, and Baradene College.

Discover what is truly a perfect family home and modern-day sanctuary in one of Auckland's most desired suburbs, offering a harmonious blend of style, comfort, and natural beauty - contact Aurora Group today!

位置

开放日

5月18
星期六13:00 - 13:30
5月19
星期日13:00 - 13:30

估价信息: 2024年05月数据声明
最低$2,140,000
中间值$2,210,000
最高$2,280,000

估价准确率

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日
建筑价值$650,000较2017年上升36%
土地价值$1,725,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$2,375,000较2017年上升23%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积284m²
建造年代
建造年代1997
地契编号
地契编号NA107B/434
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 147391, LOT 1 DP 19744 2400M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 19744,2400m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Baradene College
1.82 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Selwyn College
2.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:800m²
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,780,000
-1.5%
28
2022
$1,808,000
1%
27
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-7.2%
32
2018
$1,660,000
-1.6%
35
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
67A Ngapuhi Road
0.27 km
4
2
132m2
2024年03月28日
$1,315,000
Council approved
23 Ngapuhi Road
0.24 km
4
2
250m2
2024年03月13日
$3,050,000
Council approved
118 Benson Road
0.11 km
4
3
0m2
2024年02月27日
$3,200,000
Council approved
23 Pukeora Avenue
0.24 km
3
2
269m2
2023年12月06日
$2,300,000
Council approved
30 Kelvin Road
0.11 km
4
2
-m2
2023年11月22日
$3,950,000
Council approved

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房源编号:L26529820最后更新:2024-05-11 13:35:43