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240 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4房, 3浴, 独立屋
1月25日 星期六 14:30-15:00

价格可议

240 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
3
5
617m2
独立屋上市时间 12月6日
双校网最热人气

Remuera 4房 阔景复古风情美宅 坐享无敌视野 隶属顶尖双校网 617平米全幅阔地 核心区位巅峰住宅! Spectacular Sea Views from Remuera Ridge

位于奥克兰中心的稀世美宅,尽享无敌视野——西揽CBD璀璨灯火,北望Hauraki Gulf波光粼粼,更有Rangitoto岛点缀其间。如此稀缺的地理位置,更坐落于备受推崇的Remuera山脊,地处DGZ学区,240 Remuera Rd,成就无数人的梦想家园。

现任屋主购入此物业,本欲打造梦想中的5卧室豪宅,将建筑高度从2层提升至3层,以获得更为震撼的景观。如今计划有变,他们愿将建筑师的概念规划转交他人,让您有机会接棒这一宏伟项目。

或许您更倾心于保留现有的1950年代复古住宅。经前任业主全面翻新,这里有4间卧室、3个浴室、2个宽敞的客厅、开放式设计师厨房、办公室和酒窖。上层设有阳光露台,与客厅和主卧相连;下层则通向朝北的花园。

占地约617平方米的独立产权土地,全围栏设计,设有安全电子门控,可停放5辆车。距离Kings School仅70米,交通便利,邻近繁华的Remuera繁华中心,生活便捷至极。

如果您认可这里的区位价值,被这绝美景观所折服,那么您需要认真考虑这次难得的机会。我们期待在开放日与您相见,或为您安排私人看房,敬请预约。






240 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland Spectacular Sea Views from Remuera Ridge

There aren’t many homes in central Auckland that afford spectacular views that sweep from the lights of the CBD in the West to the sparkling waters of the Hauraki Gulf - and Rangitoto Island - to the North. There are fewer that are also located on the prized Remuera Ridge, in the DGZ School zone. But 240 Remuera Rd offers both, making it a home many aspire to own.

The present owners purchased the property with a view to building their dream 5-bedroom home, extending the height from 2 to 3 levels to create even more impressive views. Their plans have now changed, so they’re offering someone else the chance to take their architect’s concept plans and pursue the project.

Or you may prefer to keep the existing 1950’s home. Fully-refurbished by the previous owners, you have 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 huge living areas, open-plan designer kitchen, office and wine cellar. The upper level boasts a sunny deck accessed off the living area and main bedroom, the lower level opens to the North-facing garden.

The Freehold site of 617m2 (more or less) is fully-enclosed and offers parking for 5 cars behind secure electronic gates. With Kings School just 70m away, excellent transport links, and vibrant Remuera Village nearby, this is convenience at its finest.

If you recognise the value of this location and the breathtaking views on offer, you need to give this opportunity some serious consideration. We look forward to meeting you at an Open Home or arranging a private viewing to suit.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

1月25
星期六14:30 - 15:00
1月26
星期日14:30 - 15:00

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$475,000较2017年下降-9%
土地价值$3,325,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,800,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积617m²
建筑面积278m²
建造年代1958
地契编号NA1548/98
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 43936 617M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 6 DEPOSITED PLAN 43936,617m2
地税$8,081.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.34 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
1.69 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.27 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:617m²
地契类型:Freehold

周边配套

Remuera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,765,000
-11.5%
100
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Portland Road, Remuera
0.07 km
5
5
0m2
2024年11月13日
-
Council approved
3 Dromorne Road, Remuera
0.42 km
4
3
0m2
2024年11月01日
$3,320,000
Council approved
0.19 km
2
1
85m2
2024年10月24日
$1,875,000
Council approved
0.19 km
3
110m2
2024年10月24日
$1,875,000
Council approved
7 Westbourne Road, Remuera
0.25 km
5
3
365m2
2024年08月23日
-
Council approved

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房源编号:903846最后更新:2025-01-21 04:12:46