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23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland, 4房, 2浴, 独立别墅

售出价格: $3,050,000

2024年03月13日售出

23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland

4
2
250m2
704m2
$16,516/每月还款
按最近成交数据估价计算
位于奥克兰市Remuera区的Ngapuhi Road 23号,占地704平方米的全幅地,坐落着一座1910年建造的尊贵家庭住宅,拥有4间卧室,2间浴室和2个停车位。这座住宅采用优质木材外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,地势平缓上升,位于无尾静街,环境宁静。政府的资本价值从2017年的210万纽币飙升至2021年的290万纽币,增长了38.10%。后花园估价为285.25万纽币,最近一次售出记录为2015年的186万纽币。教育方面,该房产属于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)的校区内,且靠近Baradene College(评分9),为家庭提供了多样化的教育选择。 Nestled on a freehold land of 704sqm at 23 Ngapuhi Road, Remuera, this prestigious family home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1910 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence enjoys an easy/moderate rise contour and a peaceful setting in a quiet cul-de-sac. The government's capital value has seen a significant increase from $2,100,000 in 2017 to $2,900,000 in 2021, reflecting a growth of 38.10%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,852,500, while the latest sale was in 2015 for $1,860,000. In terms of education, the property falls within the zones of Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), and is in close proximity to Baradene College (decile 9), offering a range of educational options for the family.

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.94 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$775,000较2017年上升40%
土地价值$2,125,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$2,900,000较2017年上升38%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积704m²
建筑面积
建筑面积250m²
建造年代
建造年代1910
地契编号
地契编号NA106B/642
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 173441 704M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173441,704m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:704m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,085,444
-14.9%
72
2022
$3,626,500
13.3%
82
2021
$3,200,000
10.3%
121
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Pukeora Avenue
0.17 km
5
2
329m2
2024年04月15日
$4,650,000
Council approved
1/29 Lucerne Road
0.28 km
4
198m2
2024年01月29日
$1,650,000
Council approved
4 Ngapuhi Road
0.10 km
5
3
272m2
2023年12月20日
$3,900,000
Council approved
23 Pukeora Avenue
0.24 km
3
2
269m2
2023年12月06日
$2,300,000
Council approved
22 Ngapuhi Road
0.19 km
3
2
164m2
2023年12月01日
$2,255,000
Council approved

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