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22 Manawa Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $3,500,000

2024年02月27日售出

22 Manawa Road, Remuera, Auckland

4
226m2
664m2
$19,368/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于奥克兰市雷穆埃拉区Manawa路22号的迷人且保养完善的家庭住宅,坐落在一块664平方米的独立产权地块上。这座1920年代的平房,拥有226平方米的建筑面积,设有4个卧室、多个生活空间以及无缝的现代化改造,便于轻松娱乐。该物业采用木制外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,位于易/中度倾斜的地形上。包括街边车棚、室外车库和房屋下的车棚在内,共有3个停车位,停车充足。

该物业的政府估价从2017年7月的$2,525,000增长到2021年6月的$3,500,000,增长了38.61%。HouGarden AVM估价为$3,440,000。其销售历史包括2015年11月以$2,432,000和1994年11月以$718,000的成交价,展示了多年来其价值的增长。

位于优质教育区,该物业提供通往顶尖学校的便利,包括奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校、巴拉丁学院、雷穆埃拉中学和维多利亚大道学校,所有这些学校都拥有高评分。这使其成为优先考虑教育的家庭的理想之选。靠近维多利亚大道学校、双文法区和顶尖私立学校的位置,增强了那些寻求优质教育选择的人的吸引力。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Baradene College
0.35 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
2.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.52 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.02 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$1,000,000较2017年上升60%
土地价值$2,500,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,500,000较2017年上升38%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积664m²
建筑面积
建筑面积226m²
建造年代
建造年代1920
地契编号
地契编号691058
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 485770 664M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 485770,664m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:664m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,085,444
-14.9%
72
2022
$3,626,500
13.3%
82
2021
$3,200,000
10.3%
121
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Manawa Road
0.15 km
3
2
-m2
2024年03月19日
$3,550,000
Council approved
144 Orakei Road
0.33 km
4
4
0m2
2024年02月27日
$12,800,000
Council approved
0.36 km
6
600m2
2023年12月20日
$12,790,000
Council approved
14 Mahoe Avenue
0.38 km
4
2
230m2
2023年12月11日
$3,130,000
Council approved
214 Victoria Avenue
0.40 km
4
3
-m2
2023年12月01日
$4,290,000
Council approved

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