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2 Seaview Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $3,895,000

2024年01月23日售出

2 Seaview Road, Remuera, Auckland

4
293m2
$19,799/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市雷慕亚区Seaview Road 2号的这座半独立式住宅是雷慕亚的稀有之选。拥有4间卧室,293平方米的建筑面积,坐落在一个交叉租赁地契上,外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。建于1960年,物业地形轻微/中度倾斜,包括2个停车位。房屋分为两层,拥有560平方米的专用面积,阳光充足的平面布局设有连接电梯,入口层设有两间双人卧室,独立洗衣房,健身空间,大型储藏室以及一个通往私人阳台和精心布置的庭院花园的起居区。上层设有全新厨房,开放式生活区通向一个大露台,可欣赏到Rangitoto的美景,另设有独立书房和一间带豪华瓷砖浴室的大主卧室。

该物业的政府估价从2017年7月1日的$2,600,000增长到2021年6月1日的$3,475,000,增长了33.65%。2024年1月22日的最新售价为$3,895,000,较2017年4月7日的$2,400,000有所上涨。HouGarden AVM估价为$3,332,500。

位于双语区,为奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校、Baradene学院、雷慕亚中学和雷慕亚学校的学区房,这些学校均为评分8至10分的高质量教育机构,是注重教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
1.02 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Remuera School
1.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Auckland Grammar School
1.45 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
1.47 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$825,000较2017年上升37%
土地价值$2,650,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$3,475,000较2017年上升33%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积293m²
建造年代
建造年代1960
地契编号
地契编号864519
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述AREA 1 DP 530801, LOT 1 DP 52103
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52103,872m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,780,000
-1.5%
28
2022
$1,808,000
1%
27
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-7.2%
32
2018
$1,660,000
-1.6%
35
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Ada Street
0.15 km
3
2
-m2
2024年04月18日
$2,741,000
Council approved
17 Mamie Street
0.09 km
4
4
344m2
2024年03月31日
$4,500,000
Council approved
83 Bassett Road
0.31 km
3
2
-m2
2024年03月26日
$2,405,000
Council approved
46A Bassett Road
0.17 km
5
5
467m2
2024年03月14日
$6,388,000
Council approved
18 Seaview Road
0.30 km
3
3
-m2
2023年12月12日
$3,710,000
Council approved

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