售出价格: $2,270,000

2024年08月01日售出

1b Lingarth Street, Remuera, Auckland

208m²

174m²

位于声名显赫的Remuera北坡，这栋全新的4卧室、2车位住宅是无尾静街中的经典永恒与现代化奢华的典范。外墙采用多种材料建造，屋顶则为铁皮，坐拥全幅地，地块平坦，室内面积208平方米，占地面积174平方米。根据2021年6月的政府估价，其资本价值为$2,550,000，展现了其价值逐年显著增长的趋势。后花园估价为$2,490,000，预示着这是一个充满潜力的投资机会。

住宅设计精心，开放式生活区、管家食品储藏室以及带独立卫浴和步入式衣橱的主卧室，无不体现出其高雅与实用并重的特点。该物业地处优质校网，包括Victoria Avenue小学、St Kentigerns、Kings School和Baradene College等名校，进一步提升了其吸引力。

除了提供一个宁静的无尾静街生活外，物业还近邻繁华咖啡馆、精品店以及Waiata Reserve，生活便捷。对于那些寻求奢华、便捷与稳健投资相结合的人来说，这处物业无疑是最佳选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$975,000

土地价值$1,575,000

政府CV(2021年06月)$2,550,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积174m²

建筑面积208m²

建造年代2024

地契编号1146269

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 594627, LOT 5 DP 594627

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 594627,101m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kadimah School	0.83 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	8	详情
Baradene College	0.91 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Victoria Avenue School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Remuera School	1.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Remuera Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Meadowbank School	1.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 346	10	详情
Mt Carmel School (Meadowbank)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	8	详情
Orakei School	2.05 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 430	4	详情
St Joseph's School (Orakei)	2.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:174m²

地契类型:Freehold

Lingarth Street街区及周边数据
Lingarth Street街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

97查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,705,000

最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,450

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,705,000	-13.5%	95
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11 Chatfield Place, Remuera	0.31 km	5	3	0m²	2024年11月27日	$3,375,000	Council approved
3B Dell Avenue, Remuera	0.28 km	3	2	185m²	2024年11月27日	-	Council approved
5 Tiki Street, Remuera	0.19 km	3	2	171m²	2024年10月02日	$2,250,000	Council approved
1A Lingarth Street	0.19 km	4	3	233m²	2024年09月01日	$2,500,000	Council approved
2/90 Orakei Road, Remuera	0.35 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$2,170,000	Council approved