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198 Victoria Avenue, Remuera, Auckland, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $4,900,000

2024年02月16日售出

198 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

5
352m2
523m2
$29,022/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市雷穆埃拉区Victoria Avenue 198号,这座在2020年重新设计并建造的住宅展现了对品质的坚定承诺。这座令人惊叹的五卧室住宅占地352平方米,为挑剔的家庭提供了升级的生活体验。它安静地位于Victoria Ave西部山脊的优选位置,其引人注目的Cedar船型板外观与光线充足的室内设计相得益彰。开放式和极简主义设计特色包括法国橡木地板和一个带4米长岛台及管家储藏室的时尚娱乐厨房。从天花板到地板的玻璃滑门确保了与朝北的户外娱乐露台的无缝连接,那里有加热游泳池和配备暖气的户外用餐区。楼上,从四个特大号卧室享受城市景观,包括三个大型套间和一个带豪华全卫浴室的令人印象深刻的主卧套房。该住宅还配备了隐蔽的管道式空调和暖气、毗邻主卧的儿童房/托儿所、媒体室、书房以及在其精心打理的523平方米净站点上的充足停车位。

该物业的政府估价从2017年的$4,150,000增长到2021年的$5,100,000,增长了22.89%。2024年2月的最新售价为$4,900,000,略高于HouGarden AVM的$4,885,000。这座完美的住宅提供了真正奢华的低维护生活方式,步行即可到达Victoria Avenue School和Baradene,并且位于AGS和EGGS的校区内。

教育是这处物业的优先事项,它位于包括Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar School(均为评分9)、Victoria Avenue School(评分10)、Baradene College以及Remuera Intermediate(评分8)在内的顶级学校校区内。这些学校提供了优秀的教育机会,使这个家成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
0.45 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.14 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.66 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$2,500,000较2017年上升19%
土地价值$2,600,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$5,100,000较2017年上升22%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积523m²
建筑面积
建筑面积352m²
建造年代
建造年代2020
地契编号
地契编号NA63A/1121
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 3 DP 112365 523M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 112365,523m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Malthoid
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:523m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,600,000
-26.5%
51
2022
$4,900,000
20.8%
53
2021
$4,057,500
20.8%
84
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3a Ingram Road
0.11 km
4
3
321m2
2024年02月21日
$4,100,000
Council approved
14 Mahoe Avenue
0.03 km
4
2
230m2
2023年12月11日
$3,130,000
Council approved
1/137 Portland Road
0.33 km
2
1
79m2
2023年12月06日
$685,000
Council approved
214 Victoria Avenue
0.40 km
4
3
-m2
2023年12月01日
$4,290,000
Council approved
7 Glenbrook Street
0.20 km
3
2
0m2
2023年11月07日
$5,005,000
Council approved

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